深圳公租房可以卖吗.docx

深圳公租房可以卖吗深圳公租房可以买卖吗1、公租房能买卖是有条件的，公租房租满5年可交易。在未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购。2、买公租房五年内不准卖。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。3、拟将公共租赁住房出售的，应在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；公租房能买卖5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。申请条件社保条件（只需满足一项）1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。住房条件（需同时满足）1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房；3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。（不包含落户的租房补贴）。户籍条件申请人必须具有本市户籍（但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人）。（注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制；如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。）年龄条件申请人在提出轮候申请之日（含当日）年满18周岁。