智能小区全套解决方案培训资料.docx

智能小区解决方案二零零六年八月目录第1章设计总说明5第2章工程概况61.1、项目总体情况61.2设计目标6第3章闭路电视监控系统93.1项目背景93.2需求分析93.3统设计原则103.4系统的整体设计113.5系统设计配置113.6系统选型构成及简介12第4章周界防范系统164.1前言164.2项目背景164.3需求分析164.4系统设计原则174.5系统的整体设计174.6系统设计配置184.7系统选型构成及简介19第5章可视对讲及一卡通系统20（一）可视对讲系统205.1前言205.2设计原则205.3设计依据205.4工程概况及要求215.5系统组成及设备说明215.6系统功能介绍225.7所用设备技术参数说明23（二）一卡通系统265.8概述265.9设计要求275.10系统设计275.11系统组成275.12系统选型285.13系统功能说明30第6章停车场管理系统326.1概述326.2系统设计326.2.1总体设计326.3系统功能336.4系统技术指标366.5系统设备特点376.6感应式IC卡停车场管理系统配置38第7章背景音乐系统407.1整体设计思想407.2音源配置407.3功能设计：407.4音源点的位置417.5设备功能简介：41第8章多功能会议室系统458.1项目概况458.2设计依据及原则458.3系统设计468.4、系统功能说明538.5、产品介绍55MMS-AV60658AV矩阵切换器58计算机信号矩阵切换器59第9章施工组织设计639.1项目实施组织构架及管理639.2施工方案659.3技术措施方案719.4.质量管理729.5.系统稳定运行的保证749.6安全管理759.7奖惩体系819.8项目进度计划829.9供货计划、方式849.10培训工作计划、方式849.11技术支持及售后服务工作计划、方式86第1章设计总说明智能小区依山傍水景色怡人环境优美是高品位的生态式居住区。作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。因此我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨本着合理运用建设单位资金为原则进行小区智能化系统工程的设计。我们的目标——与业主和有关部门通力配合建设一个五星级的智能化居住园区。为了这个目标的达成我们将联合设备供应商、系统分包商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势包括人才、技术、资金、经验等方面优势以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。共同努力把居住小区智能化系统建设成现代化样板工程。本设计方案就居住小区的闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场及背景音乐等系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述。第2章工程概况1.1、项目总体情况1.1.1项目起步区情况起步区占地面积49.44公顷总建筑面积89.23万m2物业类型包括各类住宅、文化休闲广场、商业步行街、绿化等其中居住类型为高层和小高层综合容积率控制在2.1左右。.1.1.2起步区C2地块情况C2地块规划总用地面积：6.37万㎡总建筑面积5.22万㎡其中地上：3.86万㎡地下:1.36万㎡。地上容积率为0.61地下容积率为0.23。起步区详规中存在一条穿越C、D地块的景观轴线它是二环南路面向南面山体的视觉走廊为了与之做到场所体验的对比因此在整个区域内的设计中建筑以中心步行道为轴采用两侧布局的方式。以此轴南侧布置邻里零售中心社区活动中心和售楼中心北侧主要布置了美食中心和超级市场。售楼中心共四层其中一层主要为楼盘销售区域二楼以上为办公区域。1.1.3起步区D地块情况D地块总用地面积10.62万平方米总建筑面积28.40万平方米地上建筑面积约21.80万平方米（其中住宅建筑面积约21.80万平方米）地下建筑面积约6.60万平方米。共16栋住宅楼包括42个单元1316户。设有2个地下停车场含912个地下停车位。针对“XXX小区”智能小区的实际情况依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的二星级标准对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分：小区安全防范系统：闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场。智能化设备管理系统：背景音乐系统1.2设计目标根据甲方的要求“XXX小区”小区的智能化系统设计标准按建设部文件[1999]58号《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与导则》的二星级标准设计。*①*安全防范系统设计目标：本方案对小区实施3级安全防范管理措施.小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机通过保安人员的尽职职守可有效地对进入小区的人和车辆进行识别构成了小区第一级安全防