乡村文化旅游度假区项目商业计划书.docx

乡村文化旅游度假区项目商业计划书乡村文化旅游度假区项目商业计划书标准的商业计划书要打动投资人，需要广阔的市场，强大的营销能力，完善的风险控制！下面是关于乡村文化旅游度假区项目商业计划书的内容，欢迎阅读！项目名称乡村文化旅游度假区项目商业计划书项目地址中国xx项目背景在一带一路建设的大背景下，XX旅游有限责任公司响应建设美丽乡村的时代号召，以建设全国乃至国际乡村旅游标杆为目标，结合本土文化，注入国际文化元素，打造集生态、旅游、文化和城乡统筹于一体的综合型国际乡村文化旅游度假区。据研究院研究发现：2014年中国中国游客36.1亿人次，同比2013年增长10.7%，中国旅游收入30312亿元，增长15.4%。新疆地区接待旅游总人数4952.69万人次，其中，接待入境旅游150.17万人次。2014年新疆地区人均GDP收入为40607元，同比2013年增长率为9.21%。2011-2014年，新疆地区人均GDP收入突破4万元，增加了1万元。新疆居民人均可支配收入15097元，增长10.10%，全疆GDP增长9.21%。新疆人均收入增速跑赢了GDP。其中，新疆城镇居民人均可支配收入为23214元，增长10.1%；新疆农村居民人均可支配收入为8724元，增长11.2%。图1-12011-2014年新疆地区人均GDP收入从人均GDP和居民人均工资性收入来看，新疆居民的收入有了较大幅度的`增加，居民的消费能力有了较大幅度的提升，这为新疆居民的旅游消费提供了经济基础。项目融资计划项目资金从自筹资金、银行贷款和股权融资三种渠道获得。贷款时限为5年，按照即期5.15%的贷款利率计算。表1-1项目融资计划清单项目总投资估算项目总投资为15000万元。固定资产投资13817.08万元，流动资金为1182.91万元。表1-2项目总投资估算单位：万元项目经济效益评价通过项目部的测算：该项目正常运营达产后，平均年营业收入为17586万元，平均年运营总成本为7447.44万元，项目利润额10195.51万元。未来10年总利润额为10195.12万元。该项目所得税后内部收益率为40.99%，远远大于基本收益率12.00%。未来十年国际乡村文化旅游度假区给中国提供的税收总计为27364.17万元，平均每年为2736.42万元。【乡村文化旅游度假区项目商业计划书】