【合同模板】购销合同（房产4）.doc

购销合同（房产4）建设部、国家工商行政管理局《商品房购销合同示范文本》年月日商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收并取得质量合格证明文件可以立即交付使用的商品房。３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期不能立即交付使用的商品房。４．本合同第一条必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的则应填以出让方式取得土地使用权。５．本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积其共用墙从墙体中线计算非共用墙从墙体外侧计算。６．［］中内容为并列的选择项须根据实际情况选择√。７．本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时应在空格部位打×以示删除。８．乙方在签订本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。９．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房购销合同（合同编号：）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：注册地址：营业执照号码：邮政编码：法定代表人：职务：联系电话：委托代理人：职务：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照号码：邮政编码：法定代表人：职务：联系电话：买方（以下简称乙方）：［本人］［法定代表人］姓名：国籍：［身份证］［护照］［营业执照号码］地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买商品房甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为。划拨土地使用权转让批准文件号为。土地使用权证号为土地面积为。地块规划用途为土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准在上述地块上建设商品房［现定名］［暂定名］主体建筑物的性质为属