【可行性报告】某库储藏项目.doc

8某库储藏项目可行性研究报告---------------------------------------------------------------------项目名称：某库储藏项目项目承担单位：xx蓝天冷冻厂项目负责人：郭之贵（法人代表）项目建设地点：河北·邢台·xx镇中章台项目联系电话：项目编写时间：2007年2月1日目录总论项目建设的必要性和有利条件原辅材料供应与保障产品方案及平面图设计管理办法及劳动定员投资估算及资金筹措主要设备与工艺环境保护经济效益和社会效益分析第一章总论一、项目概况1、项目名称：某库储藏项目2、项目承办单位：威县蓝天冷冻厂3、项目法人代表：郭之贵4、项目建设地址：xx镇中章台村东106国道东侧。5、项目基础情况：项目占地23927.4平方米建筑面积8622.56平方米项目总投资1600万元其中固定资产投资1368万元库存容量6000吨。二、项目可行性研究的范围1、原辅材料供应；2、产品市场需求及销售；3、项目建设地址的选择；4、生产技术的可靠性及生产设备的先进性；5、项目建设方案；6、企业内部机构设置及劳动定员；7、环境保护；8、项目建设进度安排；9、项目投资估算及资金筹措；三、项目可行性研究结论1、该项目所需材料当地供应来源丰富产品销售市场广阔。2、该项目所采取的生产工艺较先进所用生产设备均为国家定点厂家生产产品质量有可靠保证。3、项目建设厂址选择在xx镇村南106国道东侧符合威县长远建设规划而且厂址建设条件较好建设物布局合理。4、项目建成投产后对环境不会产生影响。5、企业内设机构合理劳动用工安排得当。6、固定资产投资合理方案恰当。7、经济效益明显社会效益显著该项目对威县的经济发展将起到积极地促进作用。第二章项目建设的必要性和有利条件威县地处河北省东南部黑龙港地区土地肥沃光照充足水昨灌溉条件好气候适于蔬菜种植、生产特别是近年来蔬菜生产成为威县农业生产的第二大支柱。2007年蔬菜种植面积可达5万亩预计产量20万吨。为充分利用本地的丰富资源和本厂资源增加经济效益更好地促进龙头产业的发展威县蓝天冷冻厂由单纯的棉花经营转向棉花、蔬菜一体经营的多元化企业这对我县经济将起到一定的促进作用。第三章原辅材料供应与保障一、原材料供应该项目所需原材料为当地农产品蔬菜和林果项目所在县的高公庄乡是全县的蔬菜种植中心已辐射周边十多个乡镇年产蔬菜18至22万吨原料丰富供应有保证可在厂内收购减少费用提高效益。二、市场需求与产品销售预测蔬菜是每个人每个家庭日常生活不可或缺的食品市场广阔项目产品在当地即可销售。第四章产品方案及平面图设计一、产品方案1、生产规模：根据拟订的库容工能力及原材料供应产品销售等方面因素确定年储藏12000吨。2、产品执行国际质量标准确保人民群众身心健康。二、平面图设计1、平面图布置原则：该项目按照生产中各道工序既能便于连接操作运行又能满足生产要求来安排所需各种建筑物切实做到了布局合理。2、建筑物结构：某库采用砖混双层隔热墙体双层隔热现浇顶结构生产车间、仓库、宿办都采用砖混结构上下两道圈梁竖钢筋构造立柱外墙水泥抹面压光内墙白灰照面地面加厚水泥面门窗采用木制或铝制门窗口、扇。3、场院路面采用水泥路面。4、供电设备：变压器、配电室安排在产区一角。远离生产区域变压器两台。5、生产、生产及消防用已有井一眼水塔一座铺设消防生产专用输水管路按规定留出消防用水出口等。6、改建工期自2007年2月至2008年12月。第五章管理办法及劳动定员一、管理办法为了使项目保质保量顺利进行项目在建设过程中实施项目法人责任制、监理制、招投标制、资本制、审计制。二、组织机构项目实施董事会领导下的总经理负责制公司组织机构如下：董事长总经理副总经理副总经理副总经理办公室保卫科质检科设备科后勤部财务科供应科三、劳动定员根据设备生产各道工序实际用工配置生产工人和技术人员全厂暂定用工50人其中生产工人40人管理人员10人所用人员均通过学习培训考核择优录用。第六章投资估算及资金筹措一、投资估算1、土地投资352万元；2、土建投资966万元；①、某库3021.94㎡560万元②、车间2236.4㎡225万元；③、仓库1370.29㎡120万元；④、宿办室1653.69平方米45万元；⑤、餐厅340.2㎡11万元⑥、围墙等5万元。3、设备投资50万元。制冷设备四套50万元。4、流动资金232万元。二、资金筹措此项目投资1600万元自筹解决550万元向银行贷款200万元。其他融资850万元。第七章主要设备与工艺1、设备：设备拟选用全自动温控调节技术制冷设备采用氨冷冻技术8ASJ17系列共四套制冷设备。2、生产工艺：恒温