个人市区租房合同书.docx

个人市区租房合同书个人市区租房合同书1出租人(以下简称甲方)__________身份证号：__________________承租人(以下简称乙方)__________身份证号：__________________1、房屋位置及权属基本情况甲方自愿将其合法拥有的座落于________市____________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_________㎡，房产性质________，证号为_______。该房屋抵押情况：__________。2、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《武汉市城镇房屋租赁条例》、《武汉市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。3、本租房合同约定之租赁期届满，乙方续租房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求，再同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。4、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。5、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作6、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。7、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。8、出租房违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的.，负责偿付违约金__元。出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。9、承租房违约责任发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。承租方违反房屋租赁合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。10、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签定之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。甲方：__________乙方：__________电话：__________电话：__________签约日期：_____年_____月_____日签约日期：_____年_____月_____日个人市区租房合同书2出租方：_____________________(以下简称甲方)承租方：____________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将________路____单元____房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋的面积、设施情况1、出租房屋面积共_____平方米(建筑面积)。2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条乙方证件乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为_____元(大写：__________)。2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金____元整，同时缴纳押金____元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的'内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条其他约定事项：_______________________。第八条合同法律效力本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字后生效。甲方签字：__________乙方签字：__________身份证号：____