项目手续办理流程.doc

PAGE-15-一、招商局负责洽谈和签署入区协议二、产业集聚区管委会办公室负责项目建设期间协调服务服务内容：手续办理协调（1）为项目单位出具规划申请及证明等手续；（2）协调、调度项目的备案、规划、环评、土地等前期手续办理。项目进场安排（1）依据入区协议，通知所在镇（办）进场；（2）依据项目规划平面图，组织放线；组织镇（办）、村对土地及地上、地下附着物进行确认；（3）协调围墙圈建并督促进场开工。基础配套设施协调（1）协调镇（办）解决临时用水用电；（2）协调配合项目单位解决正式的用水、用电、用气等介质配套。三、名称预先核准所需资料（内资企业）：1、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》；2、全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件;4、特殊的申请名称，名称登记机关可以要求投资人提交相关的说明或者证明材料。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由投资人加盖公章或签字。以上需投资人签署的，投资人为自然人的由本人签字；自然人以外的投资人加盖公章。四、办理规划意见所需资料：1.申请书2.项目简介（简单）3.地形图4.委托书5.入区协议五、办理规划设计条件、平面设计审批所需资料：一般项目申报：1、书面申请、授权委托书；2、选址申请表（仅申请规划设计条件的项目可不填此表）；3、现状地形图（1：500或1：1000比例尺，注明道路中心线坐标和红线，以及拟建项目的申请定点范围）及其电子版。有下列情况的还需增报有关资料：1、批准的项目建议书复印件2、通过拍卖获得土地使用权的出具土地管理部门书面证明；3、土地意向手续（征地、拆迁提供单位协议）；4、环境评价报告，有关专业管理部门意见；5、房改办经济房批复；6、土地权属证明、原规划用地许可证及规划设计条件；7、市政府批准的集资建住宅文件；8、开发资质证明、营业执照复印件（核对原件）；9、原详规成果、原规划审批成果（调整、校核规划）；10、会议纪要和其他相关材料；11、大中型项目选址论证报告；12、省商务厅关于加油站建设的批准文件；13、原审批成果原件、复印件及修改审批成果的相关论证报告或证明。六、办理立项/核准/备案—区经济局开发区管理权限内固定资产投资项目备案需提交材料：以下材料均需一式三份（A4纸装订）并附电子软盘：1、申请文件；（红头文件）2、项目简介；3、填写完整的《河北省固定资产投资项目备案申请表》;4、生产性项目，需提供由具备相应资质的工程咨询机构编制的节能分析专项报告；非生产性项目，需提供由具备相应资质的工程咨询机构编制的节能说明。5、企业营业执照副本及复印件;6、组织机构代码证及复印件;7、依法先行取得的有关许可文件；8、建设项目招标方案；9、根据有关法律法规应提交的其他文件。七、办理环保手续—区环保分局环保手续所需资料：1、法人身份证复印件2、项目简介3、选址意见书/租赁协议附房产证/入区协议/村或镇办开具的土地证明/土地证4、地理位置图5、厂区平面图6、周边关系图7、备案证（总投资50万元及以上）项目简介应包含的内容1、项目基本情况：包括总投资、产品的特性及用途，占地面积、建筑面积、建设规模、建设内容、建设性质、法人代表。2、建设选址：包括建设地点、周围环境概况及与环境敏感点的距离（附地理位置及周边关系图）。3、建设内容：包括土建工程、给排水工程（排水去向）、供热供电工程、能源及消耗量。4、工艺流程（重点）：包括原材料及消耗量列表、工艺流程图、工艺流程简述、生产设备型号及台套列表、产品技术标准及参数。5、环保措施：自述存在的环保问题（废水、废气、噪声、固体废物、生态破坏、水土流失）及采取的防治措施。八、办理用地规划许可证—区规划分局用地规划许可证需提交材料：1、用地申请表；2、项目选址意见书；3、发改委计划文件；4、用地红线图；5、地形图（1：500或1：1000比例尺，注明道路中心线坐标和红线，以及拟建项目的申请用地范围）；6、供地意见（或拍卖土地获得证明文件和出让合同复印件）；7、选址意见书复印件。九、办理土地证—区国土分局土地登记应交的文件资料1、土地登记申请书；2、申请人身份证明材料；3、土地权属来源证明；4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5、地上附着物权属证明；6、法律法规规定的完税或者减免税凭证；7、其他证明材料。十、办理建设工程许可证—区规划分局建设工程规划许可证需提交材料：1、建设工程申请表；2、地形图（1：1000或1：500，并标出土地使用权界限、城市规划道路红线、新建和原有建筑位置关系