购房违约赔偿合同.docx

购房违约赔偿合同购房违约赔偿合同1甲方(出卖人)：乙方(买受人)：鉴于：1、________年________月________日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号：)，乙方购买________住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币______元。2、甲方应于________年________月________日前向乙方交付商品房。3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的`《入住通知书》，甲方自________年________月________日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至________年________月________日。5、乙方已于________年________月________日办理了入住手续，接收了商品房。6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币______元。甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币______元，于________年________月________日前以现金方式一次付清。二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。四、本协议自双方签字盖章之日起生效。五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________________年________月________日购房违约赔偿合同2甲方：____________乙方：____________鉴于：1、______年____月____日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》，乙方购买__________支付购房款人民币__元。2、甲方应于______年____月____日前向乙方交付商品房。3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自______年____月____日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至______年____月____日。5、乙方已于______年____月____日办理了入住手续，接收了商品房。6、自______年____月____日起至______年____月____日止，甲方逾期交房日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币__元。甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币__元，于______年____月____日前以现金方式一次付清。二、乙方收到甲方支付的'违约金给甲方开具收据。三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。四、本协议自双方签字盖章之日起生效。五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________________年________月________日