使用权房产买卖合同.docx

使用权房产买卖合同使用权房产买卖合同1立合同人：_________________卖方：_________________法定代表：_________________委托代理人：_________________买方：_________________法定代表：_________________委托代理人：_________________买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：_________________一、房地产坐落于广州市路街巷(里、坊)号房，《证》证号号，测量：_________________图幅地号。二、该房地产结构层，使用土地面积为平方米，出售部位为该屋楼(栋)单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为平方米，连同室内附着设施。三、买卖双方议定交易价为人民币元，(大写：_________________仟佰拾万仟佰拾元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20%元，(大写：_________________仟佰拾万仟佰拾元整)作为定金支付给卖方，余额元，(大写：_________________仟佰拾万仟佰拾元整)，应在广州市房地产交易所(简称：_________________交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的'，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。六、本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称：_________________《交易管理办法》)第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。立合同人：_________________卖方或委托代理人(签名)：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________买方或委托代理人(签名)：_________________身份证号码：_________________联系地址：_____________________年_____月_____日使用权房产买卖合同2卖方：______________________________身份证号码：________________________身份证地址：________________________现住址：___________________________家庭电话：__________________________手机：______________________________买方：______________________________身份证号码：________________________身份证地址：________________________现住址：____________________________家庭电话：_________________________手机：______________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：______________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品。第二条房屋权属情况1、该房屋所有权证证号为：________________________。2、土地使用状况：该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。3、该房屋性质为商品房。4、该房屋的抵押情况为未设定抵押。5、该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条成交价格1、经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，___________