商业用房出租合同书.docx

商业用房出租合同书商业用房出租合同书现今很多公民的维权意识在不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的商业用房出租合同书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。商业用房出租合同书1出租人：承租人：证件名称：证件号码：上述甲方愿将自己位于的房产一处，出租给乙方，房内原有设施不得损坏，若损坏照价赔偿。为明确双方的权利与义务关系，自愿签订合同如下：一、甲方愿将自己位于的房产一处两层商业楼，面积：65㎡、作为二、房租租赁期限：起止日期为：三、上述房产的租赁费用为：房租交付办法：四、租赁期间乙方所用的水、电费、物业费等由乙方自行承担。本合同签定之时乙方交元整的押金，待合同终止时乙方结清水、电等费用，未有其它违约责任，甲方一次性退还。五、租赁期间乙方对所租的.房屋享有使用权，并负有维护管理的义务。乙方应爱护房屋，避免因使用不当造成房屋的损坏。因乙方使用原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复，恢复原状，或照价赔款。租赁期间乙方应爱护入户门，若有损坏的自行修复。租赁期间乙方人员应遵守公共秩序，爱护公共卫生，并自觉服从物业人员的管理。六、乙方不得改变房屋用途，不得对房屋主体进行改动。乙方经过甲方许可装修房屋的，房屋租赁期满或者因乙方违约提前解除合同或双方协商终止合同的，房屋装修无偿归甲方所有，乙方不得拆装。七、乙方不得利用房屋从事非法活动，并应按时交纳房租。乙方不按时交纳房租的，每逾期一天，按欠房租额的百分之一承担违约金;乙方超过20天不交房租的，甲方有权即时解除合同，令乙方立即迁出房屋，并由乙方承担违约责任。乙方不按合同约定的用途使用房屋或者擅自转租房屋、改变房屋主体结构，甲方有权要求乙方立即更正，并由乙方按三个月的租赁费承担违约金，由此给甲方造成的损失，全部有乙方赔偿。乙方不予更正，甲方除有权按前述约定追究乙方的违约责任外，并有权解除合同。如因政府行为或自然灾害，合同自行终止，剩余租金退还乙方。八、租赁终止时，乙方应当即退出房屋，并结清所欠水、电等项费用后将房屋完好的交给甲方。若甲方继续出租该房屋同等条件，乙方有优先承租权。九、合同期间若乙方因故需要解除合同的，须提前一个月向甲方书面申请，向甲方多交一个月的房租作为违约金，合同解除。若甲方确需解除合同的，也须提前一个月向乙方下达通知，补偿乙方一个月的租金锻造为违约金后合同解除。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租人：：承租人：联系电话：联系电话：签定时间：__年__月__日商业用房出租合同书2甲方九龙坡区华岩镇华岩村——单间配套，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方协商，特签订本合同。1、出租时间：__年__月__日起2、租金交纳方式：3、乙方在承租期内，需交纳保证金—元整，作为房屋，门窗，空调，电视，洗衣机，冰箱，热水器的损坏及全额赔偿。4、乙方在承租期内，因保护不善，使用不当，人为损坏房屋和设备，应负全部责任。5、如乙方要求提前终止该租赁合同，保证金不予退还。6、本合同一式两份，甲乙双方各执，均具有同等法律效力。备注：甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____商业用房出租合同书3甲方：乙方：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。第一条：房屋位置和面积1.1甲方出租给乙方的商业用房位于______，使用面积为____平方米。1.2具体的租赁区域详见附件1：房屋平面图。第二条：租赁房屋的用途所租房屋的用途为文化娱乐。除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条：租赁期限及免租金期限3.1租赁期限为20年，自__年6月01日至20__年05月31日。3.2免租金期限为自本合同签订之日起至__年02月28日。第四条：租金和定金4.1租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第12年为人民币2元/平方米/天，月租金总额为162,000元，三个月租金总额为486,000元，年租金总额为1,944,000元。第3__年，每天每平方米2.7元，第1120年按经营情况租金另定。上述一个月按30天，一年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。4.2乙方于签署合同后3日内向甲方支付3个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还如果甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。4.3免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本