门面转租协议.doc

门面转租协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方在平等自愿的原则下协商，甲方将承租永定区信用合作联社位于路号门面房一间转租给乙方，现达成如下协议。一、转租期限1年，自年月日至年月日止。二、租金及支付方式每年租金元，于年月日前现一次性缴纳一个年度的租金。本协议签订之日起乙方向甲方缴纳2000元押金。合同终止交接完成后无条件返还。三、双方权利义务1、甲方保证在租期内乙方的经营权。不受任何第三方的限制。2、因国家政策和房屋所有权人破产等不可抗力因素导致转租协议不能继续履行，甲方所收取的租金应按租赁期内乙方使用的时间比例返还给乙方相应的租金。3、因政府行政规划需要和房屋所有权人破产等不可抗力因素导致转租协议不能继续履行，乙方的装修能拆除的部分乙方自行拆除，不能拆除的部分甲方不予补偿；租赁期满后如乙方不再续租，除乙方购买的活动产设备乙方可自行处理，其余装修乙方不得破坏，甲方对装修部分不予补偿。4、租赁期满后如甲方继续与房屋所有权人签订了《房屋租赁协议》，甲方应保证继续给乙方转租1年（租费另订），此后如甲方继续对外转租，同等条件下乙方优先续租权，乙方不再承租除外。5、合同期内乙方自负水电等各类费用。甲方对乙方先期交纳的各项费用于以追认，房租费用截止年月日止。6、甲方门面内的原购买的小沙发、饮水机、格力空调（1.5匹）、收银台、货架、衣架等承租期内乙方可以使用。乙方在使用以上物品在租期内应保证，物品不得丢失，如果人为损失折价赔偿。7、乙方应如约缴纳租金，逾期不缴甲方有权终止合同，并收回门面。8、因市场因素导致的租金上调，其上调部分由乙方承担。9、租赁期内乙方未征得甲方同意不得转租、转让该门面。10、本合同的主体资格，各方必须保证其合法，如因主体资格不合法，而导致本合同无效，隐瞒真实情况的一方需向另一方支付赔偿金贰万元。四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日