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建设工程施工合同

二零一二年七月二十四日

建设工程承包合同

发包方（甲方）：
承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程实际，经双方协商一致，签订本合同。

第一条承包方资质、工程概况及承包范围
1.营业执照注册号：；
2.资质证书号码：；3.发证机关：；
4.工程名称：；
5.工程地点：；
6.工程内容及承包范围：。
第二条合同工期
1.开工时间：；
2.竣工时间：；
3.主要管理人员进入现场时间：以甲方通知为准；
4.主要技术工人进入现场时间：以甲方通知为准；
5.主要机具和周转材料进场时间：以甲方通知为准。
第三条合同价款与支付
1.承包方式：包工、包部分材料（部分主材甲供，甲供主材详见附表一）、包工期、包质量。
2.合同价款的确定执行方式（2）
2.1本工程总价暂定为(大写)元(￥元)，单价一次包死（附工程预算清单）。
2.2采用固定单价合同
2.2.1单价执行清单预算中的综合单价，工程量按实结算。
2.2.2措施费包死，不予调整。
2.2.3变更、签证、新增项目，清单预算中有相同或相近项目的，执行清单预算中的综合单价及相应材料价格调整的办法；清单预算中没有相同或相近项目的，按招标文件第一章投标须知——总则——第9条投标报价的相应条款（原清单预算计价标准）执行。
2.3按定额计价，确定承包工程价格，计价办法如下：

。
合同签订后，合同价款或计价办法，任何一方不得擅自改变。
3.工程价款的支付与结算：
3.1工程预付款：
本工程无预付款。
3.2工程进度款：
3.2.1双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间如下：承包人于每月25日向发包人上报当月完成的工程量及其造价，经发包人审核后，拨付该月工程量造价的80％；该月发生的水、电费、发包人有关代缴的费用和应扣除的其它费用从工程进度款中扣除。此项工作应在收到承包人的月工程量报表后的10个工作日内完成。
3.2.2工程款付至合同价的85%时暂停支付，待工程竣工验收合格后，付至90%，交工验收后付至95%，扣除5％（按竣工结算价计算）的工程质量保修金后，所余款额30日内一次付清。
质保金至竣工验收合格之日起壹年后无任何质量问题，30日内一次付清。
3.3若工程项目资金遇到暂时困难,乙方应给予充分理解，三月内乙方应正常连续施工。
3.4工程结算：
工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同约定的合同价款及合同价款调整方法，进行工程竣工结算。
发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，若在28天内未审核且不给予答复视为认可结算报告。发包人确认竣工结算报告并向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。
若发生工程中途停建，或双方终止合同，或解除合同，双方应本着实事求是的原则，对乙方完成的工程量予以盘点，双方按实际完成工程量的成本价（或根据合同约定计价方式）进行结算，对乙方因质量、工期、安全等造成的经济损失直接从应付工程款里扣除。乙方不得因此主张任何预期利润或其它索赔。
在盘点工程时若乙方拒绝到场，甲方可组织工地相关人员自行盘点，双方结算以甲方盘点工程量为准。
3.5赶工奖：
3.5.1本工程赶工奖为(大写)壹佰贰拾万元整（￥120万元）。
3.5.2赶工奖支付时间及方式：
第四条双方权利、义务
1.甲方权利、义务
1.1甲方委派同志（甲方代表），代表甲方进行项目管理，其发出的管理指令、通知乙方应予执行。施工过程中现场有关各种签证、指令、通知等须经甲方代表签字、监理代表签字、并加盖项目部公章方可参与结算并产生法律效力。其余人员签字、盖公章均为过程中的签认，不产生法律效力。
1.2施工前七日提供一套施工图纸。
1.3将施工所需水源、电源接至甲方施工界区米（长输管道、市政工程除外），开通施工场地与外部公共道路的通道。
1.4将水准点、座标点以书面形式交给乙方，并进行交验。
1.5协调乙方、设计单位、业主进行设计交底，图纸会审，整理会议纪要。
1.6审核并认可乙方编制的施工方案，材料计划、月进度计划、工程