电梯加装合同.doc

广东省建设工程
标准施工合同
2012年版

工程名称：

工程地点：

发包人：

承包人：

广东省建设厅制
第一部分协议书

发包人:（全称）
承包人:（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。
一、工程概况
工程名称：加装电梯试点工程施工总承包
工程地点：
工程内容：加装宿舍电梯共一部,共九层,建筑面积约86平方米,具体以施工图纸及招标清单为准。
工程规模：86平方米
结构形式：框架结构
工程立项、规划批准文件号：
资金来源：自筹资金
二、工程承包范围
承包范围:按招标人提供的施工图纸和工程量清单所包含的全部内容,招标人根据规划报建情况确定广和路宿舍加装电梯工程，承包的施工和工作内容包括但不限于：
1）地基基础、主体结构、围蔽结构、墙体砌筑、屋面及防水等工程以及配套工程。
2）建筑装修工程。
3）机电安装工程。
4）电梯采购、安装及相关服务（相关服务是指：设计联络、深化设计、供货、运输、仓储、安装、调试、验收、保险、保修、培训、技术服务、办证等），质保期为两年（免费维护保养，全保）
5）施工总承包管理配合服务：为完成本项目而实施的实体工程总承包管理和配合服务。
三、合同工期
开工日期如下（具体以发包人及总监理工程师签发的开工令为准）：
广和路宿舍加装电梯工程2011年月日计划开工，施工总期：120日历天；
四、质量标准
工程质量标准：合格。
五、合同价款
合同总价（大写）：；
（小写）：。
项目单价：√详见承包人的投标报价书（招标工程）；
□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。
六、组成合同的文件
组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。
合同中方框涂黑部分选项为本合同选定内容。本合同《通用条款》约定的内容与《专用条款》约定的内容相冲突时，以《专用条款》所约定的内容为准。本合同《通用条款》和《专用条款》约定的内容与双方共同签署的本合同补充文件所约定的内容相冲突时，以双方共同签署的本合同补充文件所约定的内容为准。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
订立合同时间：201年月日
订立合同地点：广州市
合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）州春涛园林建筑有限公司）广州春涛园林建筑有限公司地址：地址：法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
电子邮箱:电子邮箱:

第二部分通用条款

通用条款按《广东省建设工程标准施工合同》（2009版）执行
第三部分专用条款
1定义
1.53所采用的书面形式包括：
■文书；
■信件；
■电报；
■传真；
以上书面文件须经加盖公章或经授权印章后生效。
1.55新增项目：指工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目。
1.56类似项目：指施工工艺和施工方法一致，但材料规格不同的项目。
1.57限期改正责任：指承包人在合同实施过程中较轻微地违反了工期、材料采购、工程质量、安全文明施工、环境保护及其他合同义务等方面的约定，但经过发包人提出后能够尽快弥补并不会对发包人造成损失而应承担的责任。
1.58一般违约责任：指承包人在合同实施过程中轻度违反了工期、材料采购、工程质量、安全文明施工、环境保护及其他合同义务等方面的约定。
1.59严重违约责任：指承包人在合同实施过程中严重违反了工期、材料采购、工程质量、安全文明施工、环境保护及其他合同义务等方面的约定。
2．合同文件及解释
2.2合同文件组成及优先顺序
下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：
（1）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）；

（2）本合同协议书；

（3）本合同专用条款；

（4）通用条款；

（5）招标文件（含工程量清单及编制说明、招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等）；
（6）中标通知书；
（7）承包