电梯保养、维修合同.doc

电梯保养、维修
合同

项目名称：贵阳皇朝国际大酒店

日期：2012年3月16日

电梯、保养维修合同书

合同编号：GZDY-WB-2011-126
甲方：贵阳皇朝国际大酒店
地址：金阳
电话：传真：
乙方：贵州宏尔楼宇设备有限公司
地址：贵阳市宝山南路64号蟠桃大厦12楼A座
电话：0851—5584185传真：[phone]
开户银行：
帐号：

甲、乙双方同意签定下列电梯保养、维修合同条款，并遵守执行。
一、保养维修对象、性质：
乙方对下列所述电梯(以下简称“设备”)提供部分责任保养维修服务。
1．大厦名称：
地址：
2．保养、维修项目：
电梯编号电梯型号电梯类型层站载重量速度每年保养费1TKJ1000/1.75-JXVVVF乘客电梯22/221000kg1.75m/s120002TKJ1000/1.75-JXVVVF乘客电梯22/221000kg1.75m/s120003TKJ1000/1.75-JXVVVF乘客电梯22/221000kg1.75m/s12000合计=SUM(ABOVE)360003．乙方的部分责任保养维修服务范围，规定在第三条。
4．合同期间：2011年12月9日—2012年12月8日，如双方没有提出异议本合同净自动延长。
二、保养维修费的付款方式
1．甲方每年付乙方电梯保养维修服务费人民币：叁万陆仟元整.（￥36000元）。
2．合同签订后一周内，甲方将半年保养维修服务费人民币：壹万捌仟元整
(￥18000元)支付给乙方，若甲方未按时付款，乙方可随时终止合同，以后每六个月付一次款。
三、乙方责任内、责任外和需另外收费事项：
1．乙方的责任：
a．乙方负责每月二次，在中国法定工作日(星期一至星期五，法定假期除外)和日常工作时间(08:30～12:30，13:30～17:30)派出保养维修人员按规定的“定期保养与检修项目”，对设备进行检查、调整、修理、加油和润滑，保证设备保持安全、正常状态。
b．乙方每次维修保养完毕后，向甲方提交工作报告。
c．乙方未按合同规定的项目内容和要求对电梯进行检查、调校和保养工作时，乙方应按甲方通知后予以重新检查、调校和保养，并使之达到规定的要求。
d．一般保养维修所需的易损零配件，如“附件(1)定期保养与检修项目”规定范围内的由乙方无偿供给。
e．乙方负责24小时提供紧急故障处理和意外事件的技术性服务，并于接到甲方通知后速派技术人员以最快的速度到现场进行修理。
f．乙方需将故障原因、处理方法、更换零件等详情做书面记录，并得到甲方确认。
g．乙方对设备进行保养维修及安全检查的标准，是以中国政府制定的有关规定为依据。
h．乙方保证其维修人员均为具有相应电梯维修、保养知识与技能的合格人员。
i．乙方人员进入大厦应遵守甲方管理制度，应遵守甲方的安全规则。工作完成后，双方共同对当日工作签字确认。
2．乙方不承担责任事项：
a．凡因疏忽、人为破坏、错误使用、火灾、水漏、水浸及乙方不可抗拒及控制之原因导致设备需要清理、维修及更换零件、部件等。
b．设备的附属装置如井道工字架、井道灯、井道梯、安全门、安全网、机房电源装置等设备的保养维修、更换、更改等。
3．乙方需另外收费事项：
a．设备经长期运行、使用，引致磨损、老化、变质、伸长、变形而需要更换零部件及齿轮箱、液压缓冲器用油的更换和补充费用。
b．甲方另外要求、意外事件或按政府新制定的技术规范需进行的一切修理、装修、翻新、更换、更改、加装之报价工程。
c．一般来说设备运行三至五年需进一次中修或大修，乙方应配合甲方对设备的大修工作，若由乙方负责大修工作，费用另计，具体事宜由双方另行协商。
d．特殊服务如：住人服务：400元/人/天；修改电梯程序：最低每次500元(复杂的程序修改另行报价收费)；非工作时间进行保养服务：50元/人小时；其它特殊服务由甲乙双方另行商定。
e．其他需收费事项。
四、甲方的责任和需配合事项：
1．甲方应按第二条的规定支付保养维修服务费。若四方方未依时付款，并经乙方书面催收仍不支付时，乙方可随时终止合同。因此而产生的后果和损失，乙方不负任何责任并保留追收已发生的保养维修费的权利。
2．设备及其附属物均为甲方拥有，甲方有保管和保护的责任，甲方应禁止任何未经许可的人员进入机房及井道。
3．设备发生任何故障或意外，甲方应即时向乙方提供情况，使乙方能迅。速到场进行处理。
4．设备因第三条第二款A项所列各项或因其它原因而损坏，乙方在接到甲方通知后会先将受影响部分进行清理、整修，零部件费用由甲方负责。因此而需要修理及更换的零件、部件，乙方应尽快将报价单送交甲方(如遇大中型修理时：如主机、导轨、随动电缆、轿厢曳引钢丝绳及更换控制系统，还必须支付相应的修理人工费)。