施工项目劳务分包合同(工程分包版本).doc

建筑工程劳务清包合同
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建筑工程劳务合同

发包人（全称）：（以下简称甲方）
承包人（全称）：（以下简称乙方）
重庆钢铁集团建设工程有限责任公司九龙坡区华岩组团(民安华福)公共租赁住房及配建廉租房建设工程，该工程甲方对乙方实行劳务清包。为明确双方在该工程项目中双方的职责，加强协作，相互促进和确保本工程顺利完成，经双方共同协商，就本工程项目承包事项达成一致，订立本合同。
第一条工程概况及分包范围
一、工程地点：
二、工程名称：工程
三、结构形式：框架结构
四、建筑面积：面积约M2。
五、承包方式：劳务清包（含机械设备及周材、耗材供应和其他）
六、质量等级：合格，力争优质结构工程
七、工期要求：总工期300日历天，以建设单位及监理单位要求为准。
八、承包范围：该工程所有劳务施工及辅助工作，机械、设备、仪器及机具提供，本工程除甲方供应的工程材料（附材料清单）外其余所有材料和周转材料及耗材均由乙方供应，安全、文明施工现场布置，现场临时设施搭设，材料接收保管，其他本工程除施工图标明的工程材料采购外的所有工作。
九、工程造价：暂定万元（以实际竣工结算为准）。
第二条工程造价、付款办法及工程结算
一、工程单价：本工程采用单价包干的形式执行,包干单价为人民币290元/平方米(不含因人工挖孔桩桩顶或承台以下基础超深过2米部分)。本包干单价为除甲方所供应材料（附后）、防水施工、水电安装、消防工程和本工程门窗安装外，甲方承建的所有建筑工程施工设计文件所含全部工程按设计和施工规范要求竣工合格的含税包干价。本包干单价包含但不限于以下内容：
1、本工程甲方承建的属于人工挖孔桩的所有建筑工程施工图所含全部工程内容，即挖孔桩桩顶或承台以下2米基础、其它基础、主体结构、室外保温、外墙涂料、室内公共部分贴砖、室外散水（含但不限于与安装工作的二次或多次补烂及配合）等工作，按照建设单位提供的所有建筑工程设计施工图纸及文件，按照国家及地方相关规范规定要求使本工程按建设单位合同要求竣工，并达到验收合格的所有工作内容；
2、若现场采用的基础形式为旋挖桩，则乙方承担的工作内容如下：即旋挖桩桩顶或承台顶以下2米基础结构、其它基础、主体结构、室外保温、外墙涂料、室内公共部分贴砖、室外散水（含但不限于与安装工作的二次或多次补烂及配合）等工作，且基础结构顶标高2米以下部位只计钢筋工日，其砼工作内容由旋挖单位完成，以及按照建设单位提供的所有建筑工程设计施工图纸及文件，按照国家及地方相关规范规定要求使本工程按建设单位合同要求竣工，并达到验收合格的所有工作内容；
3、本工程按要求需用的施工机械、设备、仪器、工具、周转材料、各类除甲供材料外的其他材料费用（含施工用水、电费用）、各类耗材（含不同材质界面的钢丝网、轧丝、垫块、增强砌体砂浆和易性的外加剂如砂浆王、增强抹灰界面粘接性的粘接剂如胶水、甲基纤维素等），一律由乙方按要求组织进场、安装（含设备基础费用，不含挖孔桩）、使用、维护、出场，所发生的一切费用，以及上述所有设备及材料在施工期间的涨价风险费用；
4、本工程乙方的施工措施、技术措施、抢工措施（含但不限于以上措施中所采用的材料、机械、设备等），现场停水、停电、其它原因引起的停窝工费和发电抽水费用，现场其他分包施工队伍的配合费，现场安全、文明施工设施按重庆市市级安全文明施工工地和重庆钢铁集团建设工程有限责任公司要求布置（含材料），现场临时设施按重庆钢铁集团建设工程有限责任公司和甲方要求搭设（含材料），工程材料运至施工现场后卸料、堆码、保管、二（多）次转运，材料库房、料场形成（含材料），现场保卫、勤杂，建设单位施工图设计变更（建筑面积调整除外）的包干费用，本工程其他不可预见因素包干的费用；
5、本工程包干单价含以下目标考核奖励，乙方按合同约定完成考核目标，甲方向乙方支付该部分工程款项，其中：①施工组织和体系管理1元/平方米；②工程质量2元/平方米；③安全生产2元/平方米；④材料管理2元/平方米；⑤周转材料及耗材管理1元/平方米；⑥机械、设备、仪器和机具管理1元/平方米；⑦文明施工管理1元/平方米；=8\*GB3⑧进度及工期管理2元/平方米;⑨工程项目管理1元/平方米；⑩民工工资管理2元/平方米；
6、本工程单价为综合包干价，不再计取其他任何费用；
7、本工程人工挖孔桩基础桩顶或承台顶以下超深过2米时，超深部分按35元/工日的综合单价包干计价（含超深基础的土石方外运费用），工日数量按重庆市1999年建筑工程定额基价表中工程量计算规则计算，基础超深部分总价为：35元/工日×工日数，基础超深总价为包干总价不再计取其他任何费用。
8、本工程公共部分地砖及踢脚线包含在本清单单价中，室内贴砖按实施的贴块图算接触面积地砖以15元/M2补贴给乙方、墙