装饰工程合同书 Microsoft Word 文档.doc

装饰工程合同书甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装任务，为明确双方权利义务，结合装修工程具体情况，双方达成如下协议：工程概况工程地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程施工安装内容及安装单价以本工程报价单为准。增加项目经甲、乙双方协议商同意后，签字有效，另行计费。工期：双方商定本工程工期为＿＿＿天，按时按质完成全部施工安装任务。即自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（施工期以材料进场日第二天算起）。甲方工作1、开工前＿＿＿天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护措施，因而造成家具、陈设的损失由甲方承担。2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。3、负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处和报批的一切费用（包括物业所需缴纳的装修押金，管理费及垃圾清运费、电梯使用费等）。4、对工程质量进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。5、按时、按质、按量提供施工用的自购材料。三、乙方工作1、乙方驻工地监理，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。3、严格按照图纸或说明进行施工，做好名项质量检查和施工记录。4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。四、关于工程款缴纳及结算的约定1、方案设计确定后，甲方需交定金＿＿＿元，才能进行施工图、效果图设计。如因甲方原因，终止装饰设计定单协议，甲方所交定金转为乙方设计补偿（如甲方索取图纸，应按设计协议定的标准收取设计费）。2、本合同签定后，甲方付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额的50%（包括定金）。3、工程施工过程中，电、水、泥工完成前期工程木工进场时，甲方再付给乙方报价单确定的总金额（包括工程总额及施工过程中增加项目金额）的30%。木工基本完成，油漆工进场时甲方付给乙方第三批工程款，即报价单确定的总额（包括工程总额及施工过程中增加项目金额）的15%（即付清工程总造价的95%）。甲方所付工程款以乙方财务部、业务部开出的票据为准。4、施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方即付清全部结算款余额（包括增加项目金额）。五、关于材料供应的约定1、本工程所需按报价规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量总量或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。六、关于双方责任的约定1、因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。A、不能按期供水电；B、不能保证每天10小时以上工作时间（含加班）；C、不能按期提供自购材料、设备；D、不能按期付款；E、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费（材料、人工费用由甲方承担）；F、因甲方原因终止合同，而总造价工程未过半，乙方拥有收取工程总造价5%的费用以补偿乙方设计费的权利。G、逾期验收；H、非乙方造成的其它不可预见的原因。2、因乙方责任A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担。B、对竣工验收保修期二十四个月内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修。C、由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。D、由乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复赔偿。E、由乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在程结算款中扣除。七、关于设计与施工验收的约定1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内约见甲方审图，经甲方确定后签字认可，乙方方可施工。2、乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。如施工中途甲方提出变更设计，则应承担因变更设计而引起的工程造价的变化。3、在施工过程中，甲方提出停止施工或项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增加项目的工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，向甲方提交变更所采取的措施和造价增减，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理、延误工期、补偿停工和已采取材料（因更了无法再利用而造成的材料损耗）等费用清单。甲方收到报告后两天内做出签复或协商调整。如甲方要求减少的工程量达总工程的20%（20%）以上，则按所减少工程的15%支付乙方设计费。4、隐藏工程在封蔽前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期两天，甲方应按时验收，若甲方未能按时验收，乙方可自检后如实填写隐藏工程记录，甲方应予以承认。5、由于甲方提供的材料、设备质量不合格，而