外爬架租赁合同.doc

中国建筑第二工程局有限公司分公司工程

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外墙附着式升降脚手架

合同

合同编号()

甲方：
乙方：

外墙附着外墙附着式升降脚手架
合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
遵照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《市建筑管理条例》的有关规定，经（甲方）使用方和（乙方）供应方协商一致，同意由乙方生产、供应项目所需用的楼外墙附着外墙附着式升降脚手架施工。为明确甲、乙双方应该承担的责任，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程名称：工程
二、工程地点：市
1、工程内容：工程外墙附着式升降脚手架的组装、提升、调试、维护、高空拆除及本外墙附着式升降脚手架机构的修复、清理等整个操作全过程。乙方按JGJ59-99标准采用附着外墙附着式升降脚手架对本工程塔楼进行外墙附着式升降脚手架施工。
2、施工范围：楼第层至第层，标准层主体、外墙装修期间的外墙附着式升降脚手架安、拆等（详见投标书施工方案）。
3、甲方提供外墙附着式升降脚手架所需的钢管（外脚手架用）、扣件、安全网、模板、木枋、竹胶板、竹跳板、踢脚板及封闭材料（符合市安管总站要求的材料）。乙方提供上述材料外的所有构配件及提升设备，乙方提供包括但不限于定型框架、支撑框架、主框架、附着支撑、拉杆、拉板等钢构件、提升设备、控制系统、电缆、PVC预埋管、卸料平台、钢丝绳套、地锚环、扎丝、葫芦、钢丝绳、预埋件、穿墙螺栓和14#、18#、20#圆丝等满足需要的各类配件，并负责组织劳动力进行外墙附着式升降脚手架的场内外运输、装卸车、安装、升降、拆除，以及日常维修工作，即包工、包安全、包质量、包进度、包文明施工及有关部门验收和材料的上下车堆码及油漆工作。外墙附着式升降脚手架施工完成后，乙方拆除外墙附着式升降脚手架，并将属于甲方的材料，堆放好退还甲方（含负责在现场上下车，便于甲方租、退给甲方的钢管供应商），拆架时需将钢管和扣件分开，否则甲方可以按照钢管上每有一个扣件向乙方收取元的违约金。拆除后乙方负责将钢管、扣件搬运上车。属于自己提供的材料经甲方确认后自行运离施工现场。
四、合同价款
1﹑综合单价包干：元/M2（），单价已包括爬升和下降的费用，包合同中及招标文件中规定由乙方完成的全部工作内容。
2、工程量计算规则：按外墙附着式升降脚手架对应的主体外结构外边线实际升降的垂直投影面积计算（顶至女儿墙上口），爬升和下降只能计算一次面积。
3、此包干费包括人工费、设备租赁费、专利使用费、检测费、外来劳动力就业证费和岗位培训费、税金等所有费用。
五、开竣工日期：（具体以甲方书面开工令为准）：
所有栋号工期暂定为年（外墙附着式升降脚手架验收合格日为工期开始点），具体栋号进场时间以甲方书面通知为准。
如本工程工期超出履行合同期限，则合同期限自动延长，所有合同条款不做任何调整。
六、付款方式：
1、本工程无预付款，设备进场，开始施工，外墙附着式升降脚手架安装完成，经相关部门验收合格，每栋楼在主体施工至层付万元，在主体封顶时付万元，装饰施工外墙附着式升降脚手架下降至层付万元，在施工至底、拆除外墙附着式升降脚手架前付万元，余款退场完毕个月内付清。
2、劳务分包方需持劳务合同及企业相关证件到税务所报到，甲方在支付乙方工程款时根据税务机关的通知代扣税款（或自行交税），甲方付款前乙方须提供由该税务机关代开的发票，否则甲方拒绝支付款项。
3、付款方式：由银行转账至乙方账户或由乙方法人委托指定人员，并向甲方出具授权书领取支票，支票必须写明收款单位（开户名称：，开户银行：，账号：）。
七、工期、质量、安全：
1、工期：乙方必须根据甲方的工程进度进行外墙附着式升降脚手架升降，工期必须满足甲方的需要。
2、质量：乙方必须按施工组织设计组织施工，必须满足市政府有关部门专项验收规范要求及行业有关规定。乙方在设备进现场前验收应按照《建设工程安全生产管理条理》第十八、十九条的规定执行。外墙附着式升降脚手架组装完毕后，乙方必须按照《建设工程安全生产管理条理》第三十五条的规定进行验收，使用外墙附着式升降脚手架前，乙方应组织有关单位进行验收，也可委托具有相应资质的检验检测机构进行验收，验收合格后方可使用。乙方应当自外墙附着式升降脚手架验收合格后30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记，登记的标识要置于显著的位置，否则，乙方承担政府部门的一切处罚。外墙附着式升降脚手架使用的钢材及所有材料必须保证质量且需提供合格证明文件。
3、安全：外墙提升脚手架要定期检查和维护，外墙提升脚手架的安全全权由乙方负责，并应遵守甲方现场安全管理。
4、乙方应定期对外墙脚手架进行检查,若建设方、监理或其他相关单位在抽样检查时，发现质量和安全不