铁艺栏杆合同.doc

协议编号：项目铁艺栏杆工程协议本协议由建设单位：（下称甲方）办公地址：和施工单位：（下称乙方）办公地址：[注:请公司从商业角度判断是否需要总承包单位签署。]订立。鉴于甲方拟将项目外墙保温铁艺栏杆工程（以下简称“本工程”）以指定分包的形式发包，甲方向乙方提供了描述所有工程的邀请招标文献。乙方按邀请招标文献进行投标。[注:我们理解,本协议采用指定分包的方式。请贵司留意,根据我国协议法等法律、法规的相关规定,发包人不得将应当由一个承包人完毕的建设工程肢解成若干部分发包给几个发包人。本协议就部分工程进行指定分包,其安排有也许被相关主管部门认定为肢解分包。此外,我国最高人民法院关于审理建设工程施工协议纠纷案件的有关司法解释,发包人直接指定分包人分包专业工程,导致建设工程质量缺陷,发包人应当承担过错责任。承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。因此在指定分包的情况下,假如发生工程质量问题或者工程延误,也许发包人需要承担一定的过错责任,而总包商的责任将得以减轻。]兹特此达成协议如下：乙方批准按照和根据协议文献规定、有关附加的协议条款、协议图纸和工程规定及工程规范所说明与显示的内容进行工程所需的深化设计、制作、供应、安装、测试、维修并完毕整项工程。本工程概况如下:1.1工程名称：1.2工程地点：1.3设计单位：1.4监理单位：1.5工程范围：协议价款2.1协议暂定总价为：元（大写）元（在下文简称“协议总价”），除按协议规定外，协议单价不能作任何调整。协议总价组成详见协议费用工程量清单。最终按竣工后实际工程量计算。2.2本协议单价涉及但不限于本协议约定承包范围内的工作内容及乙方投标文献和协议费用工程量清单中所列所有工作内容。2.3本协议单价为固定单价，属闭口包干性质（包深化设计、包供应、包施工、包工期、包质量、包测试、包验收、包安全、包工资及材料上涨差价、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、赶工费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金（涉及但不限于设备进口关税及增值税等）、必须的加班费、物价上涨、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运送、因材料或设备迟到工地的窝工费等等）。协议单价除按本协议的规定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算协议单价（如算术上或数量上）的错误皆由本乙方承担并应视为已被双方接受。[注:闭口包干价重要合用于工程量小、易于精确计算、工期短、风险低的工程。根据我国工程建设协议纠纷的有关规定,在约定闭口价的情况下，因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人的，承包人可请求增长工程款。但建材涨价属正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人承担。假如公司认为施工周期较长、不拟定因素较多,则对双方均存在风险,可以材料涨跌幅度、工程增减数量等作为调整条件进行调整。请公司从商业上判断确认是否需要。]2.4深化设计费用、油漆、热镀锌、选样费用、施工报审费用、已竣工程成品保护费用、临时设施费用、新增脚手架费用、水电费用、建筑垃圾清理外运费用、工程保修费、甲方指定分包配合管理费等及其相关的利润、税金等也已包含在协议单价中。2.5尽管有些部件、构件、附件和配件未单独或整体列明，或在协议费用工程量清单中部分费用项目乙方未列明，但他们均应被视为涉及在协议及协议单价中。2.6本协议单价已包含根据协议图纸、乙方深化设计图纸所显示的所有的工作范围，如协议单价少于实际施工过程中所发生的单价，不管这种差距有多大，所涉及的费用也已包含在本协议单价中。2.7如材料、设备装置的品质、效果、性能未能符合设计图纸、样板、甲方指定的品质、效果、性能规定，甲方/代表有权规定乙方在[]日历天内调换、增长材料、设备、部件、构件、附件或其他项目以达成指定的规定。所增长的费用由乙方自行承担，工期不予顺延。2.8除非另有规定，乙方的价格须涉及执行和完毕协议文献所描述的工作，不能缺少所有附带工作及费用，不管它们是否在协议文献中有所说明，亦不管它们是否在签订协议时可以预料到，否则甲方有权不予支付。2.9甲方有权减少/取消所有或部分报价项目的工作内容，协议单价同时作相应调减。2.10除甲方书面发出的工程变更所引起的造价增减以及按协议文献的规定可以调整的费用外,无论在任何情况下,乙方不得再向甲方提出任何其他费用增长的请求。乙方提出的任何费用增长必须有甲方代表人书面签字盖章，否则甲方不予认可。协议工期3.1协议工期个日历天（包含节假日、双休日），开工日期，以甲方告知为准，竣工日期，具体以甲方拟定的具体进度计划为准。乙方于此时间内完毕协议承包范围内所有工作。竣工日期为通过甲方验收日期，以甲方、总包单位、乙方、监理四方签署的竣工验收表为准。工期延误时,乙方应承担违约责任。超过协议工期每逾期一天乙方应支付甲方人民币10,000元作为违约金，不可抗力因素及甲方代表人