建筑工程装饰装修合同范本及注意事项.doc

建筑工程装饰装修协议范本及注意事项甲方、联络电话、身份证号码、现住址、工程地址、乙方、深圳××装饰工程有限企业联络电话、营业执照号、资质证号、地址、法人代表、兹有甲方委托乙方承担装饰设计，经双方友好协商，在平等自愿基础上到达如下协议条款、第一条、设计工作概况1.1设计工作流程1.2设计收费原则及工作范围表第二条设计内容本设计分为两个阶段进行、第一阶段、方案设计2.1.1根据甲方提供重要委托思想(功能规定、个人喜好、投资计划等)，乙方进行方案设计，并提供设计方案，此部分设计内容包括、①效果图壹张②平面构造图壹张③天花平面图壹张④平面布置图壹张⑤地面材质图壹张⑥重要材料确实认2.1.2乙方提供方案图纸必须经甲方签字承认后乙方才能进行下阶段工作;2.1.3若乙方提供方案，变化了建筑原有构造、设备，则需经甲方和有关部门签字承认;2.1.4若甲方规定变化建筑原有构造、设备，则需经乙方和有关部门签字承认;2.1.5设计周期、天(日历天)。即年月日至年月日第二阶段、施工图绘制2.2.1在甲方签订施工协议后，乙方进行施工图绘制，并向甲方提供全套图纸;2.2.2按甲方规定修改方案及施工图所需时间不计入设计周期;2.2.3施工图绘制周期，签订施工协议后天。第三条设计费支付方式、3.1乙方按套内面积平方米，每平方米元收取设计费，总设计费人民币大写元，小写￥元。3.2付款方式、3.2.1双方签订本协议即由甲方支付给乙方总设计费60%作为订金，即、元;(注、若总设计费60%总金额少于xx元，则该订金为xx元，且则须一次性付清)3.2.2签定施工协议步即结清设计费尾款。第四条双方权利与责任、4.1甲方、4.1.1确定一名甲方代表，在整个设计、施工过程中作为对乙方提供设计方案及材料予以确认;4.1.2若甲方在已签字确定设计方案状况下，需此外重新出方案，甲方应承担对应费用。若甲方对方案不满意，有权规定乙方重新做，若多次重做仍不满意，甲方有权终止设计协议，并规定乙方退还已收订金二分之一，但不得带走任何形式图文资料纸;(注、乙方不予返还订金数额至少为xx元)4.1.3配合施工图交底;4.1.4配合材料确实定;4.1.5参与竣工验收。4.2乙方、4.2.1根据甲方提供重要委托思想(功能规定、投资计划、个人喜好等)进行方案设计;4.2.2有权规定甲方提供设计所需与本工程有关资料;4.2.3根据甲方签认设计方案进行施工图绘制;4.2.4现场指导施工及疑难问题处理;4.2.5参与施工交底;4.2.6根据甲方需要可提供1个工作日内配饰物品选择指导。第五条违约责任5.1在协议履行期间，甲方规定终止或解除协议，乙方未开始设计工作，不退还甲方已付设计费;已开始设计工作，甲方应根据乙方已进行实际工作量，局限性二分之一时，按该阶段设计费二分之一支付;超过二分之一时，按该阶段设计费所有支付。5.2甲方未按本协议约定向乙方支付设计费，每迟延一日，按本协议总价款1%向乙方支付违约金。5.3乙方未准时提交设计方案或施工图，每迟延一日按本协议总价款1%向甲方支付违约金。5.4协议生效后，若任何一方规定提前解除协议，则视为违约，将支付给对方总设计费10%作为违约金。同步，订金不予返还。5.5乙方对设计资料及文献出现遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误导致工程量事故损失，乙方除负责采用补救措施外，应免收直接受损失部分设计费，该免收部分设计费作为赔偿费用归甲方所有，同步乙方还应当赔偿由此给甲方导致所有损失5.6由于乙方设计原因，遭成工程不能及时动工或者迟延工期，工期每延误一天，乙方应当向甲方支付相称于设计费千分之三赔偿金。第七条附则7.1本协议经甲、乙双方签字(盖章)后生效;7.2本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力;本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方承认来往电报、传真、会议纪要等，均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力，7.3本协议履行完后自动终止;7.4双方约定，因本协议发生纠纷由协议履行地人民法院管辖。甲方(签字)、乙方(盖章)、签约代理人、年月日年月日【延伸阅读、装修工程注意事项】(一)工期约定(二)付款方式(三)中期款交纳时间(四)增减项目(五)保修条款(六)水电费用(七)按图施工(八)监理和质检到场时间和次数(九)材料质量和品牌签订二、怎样签订装修工程协议(一)多谈条件、所有装修协议均有商议余地，你可以尽量多谈某些你对协议细节条款规定，只有你够坚持，就能多争取利益。(二)侃价、每个设计师均有一定打折权利，为了签单，假如你强烈规定，都会合适有优惠。(三)协议范本、一定要使用目前公认协议范本。三、装修工程协议注意事项(一)室内装修工程办理施工许可证应提供资料1、室内装修资质证书;2、营业执照;3、消防许可证;4、工程协议和预算;5、工程图纸及图纸审核意