农民房屋建筑合同书.docx

农民房屋建筑合同书范文甲方：_______________乙方：_______________甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议：一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰)，房屋内部建设至毛墙毛地板。二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。三、承包价按照房屋建筑面积____________元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付____________万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。五、权利和义务(一)义务1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。(二)权利1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向______________人民法院起诉。甲方：________________________年_______月_____日乙方：________________________年_______月_____日