外墙涂料改造专项方案.doc

围墙改造施工方案一、工程概况该工程为肥城市桃园小区6#、7#楼围墙乳胶漆施工项目，在肥城市桃园小区6#、7#楼室外，高2.5米，工程总面积约计1000㎡。底层腻子采取弹性耐水腻子，外墙涂料采取外墙耐水乳胶漆。二、作业条件1、基层要求：基层抹灰已完成并保养了20天左右，同时基层已干燥(最少已干燥15天)，湿度低于8%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、脂和其它粘附物。2、包含外墙脚手架部分门窗框、栏杆、给排水管及燃气管道等安装完成。3、外墙有开孔、开洞要求部位均完成开孔开洞施工。4、外墙预留缝进行防水密闭处理。5、有排水要求部位，滴水线（槽）施作，滴水线（槽）整齐顺直。6、基层外露铁件做好对应防锈处理（镀锌或刷防锈漆）。7、所用涂料品种经业主同意，同时样板墙经业主、工程师同意。8、所用涂料有出厂合格证实、检测汇报，同时经检验达成国家相关规范标准要求。9、外墙装饰脚手架自行搭设。以上作业条件若未能达成，不得进行外墙涂料作业，直抵达成以上要求方可进行外墙涂料作业。三、施工步骤基层清扫处理——涂刷界面剂——批刮第一遍腻子——打磨找补——批刮第二遍腻子——细砂打磨找补——批刮第三遍细腻子（若有必需）——细砂打磨找补——涂刷抗碱封闭底漆——涂刷第一道面漆——涂刷第二道面漆1、基层清扫完成后，依据墙面情况进行腻子批涂、点补工作，以找平墙面为准，将墙面缺点如凹凸不平整及麻面和缺棱掉角处补平，待干燥后用砂纸打磨，依据阴阳角弹线结果进行找补，以确保阴阳角线条顺直、方正。2、涂刷界面剂预防墙面水砂浆中碱性物质外泄，使涂料漆变色，脱落。3、为预防外墙涂料开裂，并降低维修工作，第一遍腻子需挂网批刮。4、第一遍腻子完成后，需进行打磨，打磨完成后并再次进行找补、打磨。5、第二遍腻子完成后，需用细砂打磨，并同第一遍腻子一样反复找补打磨，直到腻子层表面平整、光滑，满足涂刷涂料要求。6、假如前两次腻子完成后还未能做到平整、光滑，不能满足涂料涂刷要求，需进行第三次腻子作业，工序同第二次腻子作业。7、待外墙腻子达成养护期并实干后，进行封闭底漆涂刷，底漆涂刷完成后需再次进行作业面平整检验，不平整处应进行腻子局部找补打磨，并补涂底漆。8、待底漆干燥后进行第一道面漆涂刷，涂刷时确保油漆均匀，不得有漏涂和流坠现象。9、待第一道面漆干燥后，进行第二道面漆涂刷，工艺要求同第一道面漆。四、施工工艺要求：1、基层腻子点补厚度不超出2mm2、腻子批刮施工时，不得过多地往返刮涂，以免出现卷皮、脱落。为避免腻子收缩过大，造成出现开裂和脱落，每道批刮不得过厚，应依据腻子使用说明施工，通常厚度以0.5~1mm为宜。3、两道腻子批刮间隔时间不能过短，必需要在第一道腻子干燥后，再批刮第二道腻子。4、腻子批刮还应采取2米铝合金直尺首先沿横向刮平，再沿纵向刮平，使之满足平整度和垂直度要求，尽可能降低腻子刮涂痕迹。5、通常情况下，腻子批刮完成二十四小时（25℃）达成实干后方可进行打磨；打磨完成后，视温、湿度情况应喷水养护，养护期2-3天。6、腻子打磨时，应着重将刮痕处打磨平整。打磨完成，表面应平整、光滑。7、因为工期原因，部分部位外墙涂料需分批涂刷施工，或存在施工间歇时，分界线应留设在阴阳角、滴水线、分隔缝、落水管等部位，以避免出现同墙面色差；如必需在大面留设分界线时，应做好施工接茬，以弱化色差。8、墙面大面施工要求滚涂，边角部位应使用小号羊毛辊筒施工；窗边、线条及局部修补采取刷涂，刷涂部位不能用排刷，应采取小毛刷或毛笔。五、成品保护1、外门、窗框在涂料施工前应采取报纸及塑料薄膜等进行遮罩保护，以免造成污染。2、外墙涂料涂刷完成后，如有栏杆喷漆等极具污染性工程施工，应采取塑料薄膜、彩条布等进行局部墙面进行临时覆盖保护。覆盖保护必需经现场工程师确定后，方可进行后续施工。六、安全方法1、确定脚手架安装均符合对应安全施工规范后再进行外墙涂料作业施工。2、施工现场用电须严格按摄影关规范要求实施。3、进入施工现场人员必需佩带安全帽，3米以上脚手架施工作业人员必需系安全带或保险绳。七、注意事项1、面漆施工应关注温度影响。涂料说明书中通常全部要求了进行涂料施工最低温度，假如低于一定温度，涂料成膜性将受到较大影响。2、膏状腻子开封后或粉状腻子搅拌好后应在说明书要求时间内使用完成，严禁将已干结腻子重新加水混合使用。3、全部外墙涂料及腻子等材料均需报工程师验收立案后方可使用。4、每一道工序完成后均需报请工程师验收，验收合格后必需清扫作业面灰尘，确保作业面整齐，方可进行下一道工序。肥城市桃园小区6#、7#楼室外围墙改造预算改造施工面积约计942㎡每平方成本27.2元/㎡税金17%预算造价累计：942㎡*27.2元/㎡*（1+17%）=29978.