板材产业园建设项目建议书.doc

板材产业园建设项目项目建议书目录TOC\o"1-1"\h\uHYPERLINK\l_Toc10334第一章总论PAGEREF_Toc103341HYPERLINK\l_Toc30398第二章项目建设的必要性PAGEREF_Toc303984HYPERLINK\l_Toc13171第三章项目选址PAGEREF_Toc1317110HYPERLINK\l_Toc3911第四章建设条件PAGEREF_Toc391112HYPERLINK\l_Toc27036第五章项目建设内容及规模PAGEREF_Toc2703615HYPERLINK\l_Toc26140第六章环境影响评价PAGEREF_Toc2614026HYPERLINK\l_Toc3920第七章项目实施进度PAGEREF_Toc392030HYPERLINK\l_Toc13319第八章组织机构与人力资源配置PAGEREF_Toc1331931HYPERLINK\l_Toc12187第九章投资估算及资金筹措PAGEREF_Toc1218732HYPERLINK\l_Toc24488第十章经济效益和社会效益分析PAGEREF_Toc2448834HYPERLINK\l_Toc1876第十一章项目风险分析及措施PAGEREF_Toc187637HYPERLINK\l_Toc18507第十二章结论及建议PAGEREF_Toc1850741第PAGE\*MERGEFORMAT41页第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：**板材产业园建设1.1.2项目地址：****经济开发区1.1.3项目类型：新建1.1.4项目单位：**市**有限公司1.1.5项目建设内容及规模：本项目计划用地面积为100亩，总建筑面积8.6万平方米。该项目规划定位是以板材加工、仓储、物流、交易等功能于一体的综合产业园，项目建设内容包括厂房建设、道路建设、配套设施（办公楼、宿舍等）建设、绿化等设施工程。项目建成后，可容纳100多户板材加工及贸易企业入驻产业园。1.1.6建设工期本项目计划建设期限为2年，即2014年4月至2016年3月。1.1.7项目总投资本项目总投资21952.28万元，其中前期工程费用631.2万元，建筑安装工程费用10611.25万元，基础设施建设费用664.53万元，设备购置及安装费7800万元，工程预备费1045.3万元，土地购置费1200万元。1.1.8项目主要经济技术指标项目主要经济技术指标见下表：项目类别指标规划总用地面积66666.6㎡（100亩）有效用地面积66000㎡建筑基底面积45500㎡总建筑面积86250㎡其中钢架厂房45250㎡框架厂房/门市（底层）10250㎡办公及配套用房30750㎡道路及停车场16750㎡净容积率1.29建筑密度（%）68.2绿地率（%）6.61.2项目单位概况**市**有限公司成立于2013年，注册资金100万元，法人代表张冰冰。公司自成立以来，一直从事板材贸易经营活动，在**市本地市场拥有良好的销售渠道和客户群，年销售额可达8000余万元，每年可创税200余万元。公司法人代表张冰冰多年从事板材行业，对板材销售、二次加工等技术环节有深刻理解，具有良好的行业经验。1.3项目建议书编制依据及研究范围1.3.1项目建议书编制依据1、《**市城市总体规划》（2008-2030）；2、《****经济开发区总体规划》（2011-2030）；3、《**省人民政府关于加快产业园区发展的意见（*府发[2010]17号）》；4、国家和地方制定的有关法规、规范和标准；5、《投资项目可行性研究指南》（试用版）2002.01；6、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。1.3.2项目研究范围通过对项目所在地的发展情况、社会经济发展水平的调查研究，在发展预测的基础上，对本项目的建设必要性、经济性、合理性、技术可行性及实施的可能性提出综合性的论证，为项目建设投资提供科学依据。1.4主要结论1、本项目的建设符合《**市城市总体规划(2008-2030)》的要求，是**县及**市经济社会可持续发展的需要，是**县“工业强县”的迫切需要。2、本项目建设能极大地推动**县及**市工业化建设，推动**市板材行业的健康成长和发展壮大，改善**城区板材交易所在地交通状况，促进区域经济和社会的协调发展，其经济效益和社会效益显著。第二章项目建设的必要性2.1项目建设背景**工业经过改革开放以来尤其是"十五"以来的发展，已初步形成具有**特色的产业体系，但与全国和西部一些兄弟省份相比，**经济社会发展仍处于落后地位，全省工业化水平