小城镇土地利用和管理中的问题及对策探讨.pdf

一’赣镇土地利用和管理中存改革的发展不平衡经济较发达地区在的主要同厝小城镇在土地使用制度改革和土地市．土地利用总体规划不能满足小场发育水平方面处于较高的水平．而城镇发展的需要。土地管理法明确要相比之下而在欠发达地区土地的求在编制土地利用总体规划过程中资产特性还未充分显示出来。特别是要科学合理地确定城、镇、村的建设西部省区土地市场发育程度还较低。用地规模但大多数县、乡级土地利．现行的建设用地管理报批制度镇用总体规划对上述居民点用地规模的难以适应小城镇发展的需要新的土地管理洼实施后农地转用和征用土地的审批权已上收到省缴人民政府和国务院客观上增加了用地报批手续的复杂性延长报批时间．对小城镇招商目资十分不利。．小城镇建设缺乏资金．用地规费繁多．不利于益性和基础设施用地的取得。新的土地管理法规定新增建设用地的土地收益％上缴中央财政％留给地方政府专门用干