保利天玺花园前期策划报告-工程管理毕业论文.doc

工程管理毕业论文题目：保利天玺花园前期策划报告专业：工程管理保利天玺花园前期策划报告摘要随着我国房地产市场的不断成熟以及竞争的日益激烈，前期策划报告因其不可替代的作用而越来越受到开发商的重视，它的重要性日益彰显。本毕业设计是在参考和借鉴有关案例和相关理论成果的基础上，结合所研究项目的实际情况，运用SWOT、客户细分、重点调查和访问等方法，最终形成一份详细、完整和可行性较强的策划报告。关键词前期策划市场分析SWOT分析开发定位AbstractWiththerealestatemarketbecominggraduallyripeandthecompetitionbecomingintensedaybyday,aearlierstageprogrammereportisbecomingmoreandmoreimportantandtherealestatecompanybegintopaymuchattentiontoit.Thisgraduationprojectbaseonreferringtomanyrelationalcasesandtheoriesachievement,combinerealsituation,applytoSWOTanalysismethodsandsoon,finallyachieveadetailedandcompleteprogrammereport.KeywordsEarlierstageprogrammemarketanalysisSWOTanalysispositionninganddevelopment目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc291364858"1佛山市房地产市场研究PAGEREF_Toc291364858\h3HYPERLINK\l"_Toc291364859"1.1佛山市城市总体规划发展分析PAGEREF_Toc291364859\h3HYPERLINK\l"_Toc291364860"1.1.1“2＋5”组团的城市发展战略PAGEREF_Toc291364860\h3HYPERLINK\l"_Toc291364861"1.1.2建立水陆空互相衔接的综合交通网络PAGEREF_Toc291364861\h3HYPERLINK\l"_Toc291364862"1.1.3加强绿化建设进一步改善佛山城市生态环境PAGEREF_Toc291364862\h3HYPERLINK\l"_Toc291364863"1.2佛山市城市规划对房地产市场起着积极的推动作用PAGEREF_Toc291364863\h3HYPERLINK\l"_Toc291364864"1.2.1佛山市城市规划建设状况小结PAGEREF_Toc291364864\h3HYPERLINK\l"_Toc291364865"1.3佛山市禅城区城市总体规划状况分析PAGEREF_Toc291364865\h4HYPERLINK\l"_Toc291364866"1.3.1规划定位：工业强区、服务旺区、文化名区，佛山现代化和谐都心PAGEREF_Toc291364866\h4HYPERLINK\l"_Toc291364867"1.3.2总体规划分两个阶段进行PAGEREF_Toc291364867\h4HYPERLINK\l"_Toc291364868"1.3.3产业发展与产业用地布局PAGEREF_Toc291364868\h4HYPERLINK\l"_Toc291364869"1.4禅城区房地产分析PAGEREF_Toc291364869\h5HYPERLINK\l"_Toc291364870"1.4.1市场定位：具有岭南历史文化底蕴和滨水特色的现代化中心城区PAGEREF_Toc291364870\h5HYPERLINK\l"_Toc291364871"1.4.2市场规划：PAGEREF_Toc291364871\h5HYPERLINK\l"_Toc291364872"1.4.3房地产市场状况：PAGEREF_Toc291364872\h5HYPERLINK\l"_Toc291364873"1.4.4禅城区重点板块发展特征PAGEREF_Toc291364873\h6HYPERLINK\l"_Toc291364874"1.4.5重点板块价格分析PAGEREF_Toc291364874\h8HYPERLINK\l"_Toc291364875"1.4.6