加固改造工程合同.doc

施工合同委托单位（甲方）：施工单位（乙方）：工程项目：英才宿舍楼加固改造及新建工程工程地点：北京市朝阳区阿根廷庄园内合同编号：甲方:乙方:根据《中华人民共与国合同法》与建筑施工规范协商签定本施工合同。约定条款如下：一、工程名称：英才宿舍楼加固改造及新建工程二、工程施工地点：北京市朝阳区阿根廷庄园内三、工程施工范围及内容：1、根据原施工图纸与甲方得改造要求完成加固改造施工图纸。2、完成加固施工图纸得报审、报批及验收等工作。3、根据加固施工图纸得要求，完成相应梁板得加固改造及补洞等项目，包工包料，保质量，包验收，垃圾清理、成品保护。4、根据施工图纸得要求，完成新建工程。四、工程施工日期：开工时间：年月日完工时间：年月日五、施工质量及验收标准，严格按照设计图纸与甲方得技术要求进行施工。六、计费价格得确定本工程采用包工包料得方式，在甲方委托范围内施工。改造加固工程（具体位置详施工图）造价为：整（¥：、00元）。新建工程（具体位置详施工图）工程造价为：整（¥：、00元）。工程总造价为：整（¥：、00元）、乙方提供发票。本合同采用固定总价包干得方式，包括但不限于施工安装费、人工费、机械费（含现场大型机械使用费）、设备材料及附件费、材料设备得运输及保管费、调试费、技术服务费、成品保护费、保修费、施工人员及材料设备保险费、仓储保管费、环境保护、安全文明施工、临时设施费、企业管理费、现场经费、技术措施费、施工难度增加费、赶工费、误工费、风险费（政策性调整、市场价格变化、工程风险金等）、规费、竣工图纸制作费、细化设计费、利润及税金以及乙方因承包本工程所需得全部费用，且上述费用不因政府征收得有关费用、税率、物价、汇率、运输费、设备材料价差等任何因素得变化而调整，凡承包范围内得工程无论乙方在预算中就是否存在遗漏均视为已包含在本合同总价中。（国家征收得与本工程有关得费用，等由乙方承担）。七、施工款得支付与完工结算工程预付款本合同签订后，承包方人员及机具全部进入现场两天内，发包方支付合同总价款得％，计人民币元得预付款。发包方不按约定支付预付款，承包方可向发包方发出要求支付得通知，发包方收到通知后仍不能按要求支付，承包方可在发出通知后3天停止施工，发包方承担违约责任。工程进度款承包方完成每层总工程量得％时发包方支付合同总价款得％，计人民元。发包方不按约定支付合同工程款，承包方可向发包方发出要求支付得通知，发包方收到通知后仍不能按要求支付，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后延期支付。协议应明确延期支付得时间与延期支付得应付款得贷款利息。发包方不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期支付协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，并由发包方承担违约责任。八、双方协作条件得约定甲方责任：1、供给乙方施工电源接驳点，垂直运输由乙方自理、设备机具堆放处及在施工中得必要用水与排水。2、甲方给乙方提供具备加固施工条件得现场空间。3、要及时对乙方申报工作量进行验收签证。4、对隐蔽工程，甲方要及时进行检查，以防延误工期、产生停工与窝工损失。乙方责任：1、配备作业机具、施工人员持证上岗，卡具以及施工人员安全保护用具。2、按照甲方安排计划、施工进度施工。3、乙方必须严格规范施工，不得私自改变施工部位。4、遵守安全生产法规，保证施工安全。由乙方责任发生得事故，责任由乙方自负。5、负责整编改造工程技术资料与施工存档资料交存甲方。6、本工程不准二次转包。7、按期完成，工完场清。十、违约责任1、因建设单位原因造成工期延误，工期相应顺延，费用不予增加。2、因乙方原因不能按照协议书中约定得合同工期或甲方批准顺延得工期竣工得，乙方应承担违约责任。3、合同生效后，对任何一方不经对方同意而单独终止合同得，单独终止合同方应双倍赔偿对方得经济损失。4、对不按约定时间、约定条件支付合同预付款、进度款与结算工程余款得，除必须如数给付外，并按照银行贷款罚款规定支付罚金。5、任何一方违约本合同条款，都应赔偿给对方造成得实际经济损失。6、应不可抗拒外因而不能正常履行合同，不作违约责任处理。十一、安全施工：1、乙方应按国家与地方有关部门得规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效得防护措施，加强施工现场人员与机械设备得施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防火、防爆与防盗等采取严格得安全防护措施，承担安全施工责任与费用，并承担由于措施不力造成得事故责任与因此发生得费用。2、乙方在施工过程中，如发生因施工单位用人造成得得质量事故、安全事故或火灾事故及人员伤亡，乙方应承担全部责任及由此造成得一切损失。如被有关部门或个人投诉追究发包人，要求承担连带经济责任得，视为施工方违约除承担违约责任外，发包人有权从施工方得承包费用直接扣除相关损失费用。十二、补充条款1、乙方在合同签订前向甲方提供企业