完善县级住房公积金风险管理的几点思考.pdf

完善县级住房公积金风险管理的几点思考口叶余有住房公积金是一种长期住房储金．是职工每月从自己微薄的工资袋础里拿出来的钱。根据《住房公积金管理条例》规定。属于职工所有。随着住．内部风险控制不健全。一些地方的住房管理和领导机构虽然对房公积金制度的推广．覆盖面的扩大．住房公积金的缴存总额也在逐年住房公积金管理中心制定考核办法．但没有一套比较完整和严密的管上升。但与此同时。也滋生了住房公积金的各类风险。理制约制度．使得住房公积金在管理得比较薄弱．以至有章不循引发大案。公积金适应了住房改革需要．成效比较明显二公积金个人贷款方西．主要表现在一归集金额快速增长。建德从年实行住房公积金制度。经各．市场风险一是信用风险主要是借款人因主客观原因所引起的方推动。每年参缴的单位数—间。职户数在户以上当年至年月末．建德反映逾期贷款．万元。逾期率只有．％但公归集住房公积金金额快速增长。年当年归集．万元年积盒贷款期限长．未知因素较多。目前我国虽然建立个人信用信息末．当年归集金额达．万元。至年月末．参缴的单位数数据库．但个人信用信息只包含银行个人消费信贷相关数据由于建立家．职工缴存户数为户—月归集公积金．万元公个人信用信息数据库时间不长等因素．管理中心不能进入查询借款人信积金缴存余额．万元累计归集金额达万元。用信息．因此贷款人对借款人的资信调查评估只能依赖职下所在单位二公积金运用率加速提高。年。公积金贷款余额．万而单位为其职：出具的资信证明有较大的随意性．有时为帮助职顺利元。公积金运用率只有．％年末公积金贷款余额．万获取贷款还有意多填报职收入．使贷款人难以评估和控制个人住房贷元