危旧房改造中拆迁安置的管理与会计核算.pdf

撤汉逞夸计墩惹詹～毡回锦杂曼国营豫国钟倔嚣—南宁市房产管理局陈多妮厂／·●————’拆迁安置是危旧房改造工作的难点之一．是一项政策性、群众性、经济性都很强的工作。它涉及国家、集体、个人三方面关系直接关系到拆迁户的切身利益和危房改造单位的经济利益。因此．在实际工作中既要正确把握拆迁安置政策又要通过管理与核算来降低拆迁安置成本。现行的城市房地产单位会计制度和房地产开发企业会计制度对危旧改造中关于拆迁安置的会计处理都没有明确规定。为此本文拟就这一问题略抒己见以求正干方家。一、动迁前的管理与接算危旧房的拆迁安置有异地一次性安置和先过渡后回迁两种形式。拆迁的房屋中有公房也有私房。动迁前的调查摸底工作是搞好拆迁安置的关键多安置面积就意昧着要增加安置费用。这就要求工作人员有高度的责任感和较强的业务索质。本着对国家、集体、住户负责的态度事先对改造区危旧房及住户情况进行深入细致的调查研究。具体要做好下工作。