建筑大清包施工合同.doc

百林小区建筑施工合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，将位于密山市铁西新区的百林小区建筑工程施工委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权力、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下协议条款，共同遵守执行。工程概况：本工程位于密山市铁西新区，建筑面积平方米，最后以房产测绘面积为准。二承包方式：大清包标准：毛坯房1、甲方负责：（1）建筑主材料（钢筋、水泥、沙子、碎石、砖、外墙苯板）（2）施工现场三通一平，机械挖土、回填。2、乙方负责：（1）建筑施工中的所有人工费、机械费、低值易耗材料费、周转材料费、脚手架外围维护费、工地围挡、临时设施、文明施工、内业资料、材料检测、水电费。（2）主体包括：钢筋工、瓦工、木工、混凝土工人工费；装饰包括：内墙抹灰、外墙抹灰、外墙保温苯板刮胶、楼层地面地热细石混凝土及水泥砂浆面层、室内天棚不抹灰但保证平整、楼梯贴大理石、散水、坡道、室外台阶、屋面施工人工费。（3）乙方未包含施工项目：电梯、塑钢窗、防盗门、白钢扶手、防水、外墙涂料、水暖施工、电气施工。三、承包价格：1、土地局家属砖混楼3栋（含一层框架车库，门面房框架）450元每平方米2、土地局办公楼1栋（6层框架）510元每平米四、工程付款方式：1、主体工程按承包总价的60﹪计算，装修装饰工程按承包总价的40﹪计算，12月末之前拨付当年完成工程量的98﹪,留2﹪质量保证金，待验收合格后一年，扣除维修费用一次性拨付。2、机械设备进场后正常运转付机械费的95﹪，。五、工程材料：建筑材料数量以图纸和定额为准由甲乙双方共同确认，互不找量差，所有材料由乙方验收保管。（发生图纸变更的材料数量增减双方共同确认）发生变更的工程量给予费用调整。六、开竣工时间：1、办公楼2012年月日开工；2012年月日竣工。2、住宅楼2012年月日开工；2013年月日竣工。3、施工中发生不可抗拒的自然灾害及非乙方原因（停水、停电），图纸变更及甲方原因造成的工期延误，其工期应按实际顺延。5、施工中因甲方拨付工程款不及时或甲方原因工期延误对乙方所造成的损失甲方负责；因乙方原因延误施工工期影响业主入住时间，对建设单位所造成的经济损失及法律责任，概由乙方承担。七、甲方责任：1、建设单位及监理负责监督检查工程安全、质量、进度、隐蔽工程的验收，负责图纸设计问题的处理。2、如乙方在施工过程中出现质量问题或延误工期现象，未按建设单位及监理单位要求积极改正，幷未采取有效的措施，对建设单位造成较坏影响，经建设单位及监理公司共同会签后，建设单位有权将乙方清除现场。八、乙方责任：1、开工前编制含安全条款的施工组织设计和施工方案，施工总进度计划，设备一览表、材料、半成品进场计划，报建设单位工程部及监理单位审核后作为合同附件。2、必须按质检站、档案馆和建设单位及监理的要求提交竣工技术资料，直至档案馆验收合格后，交建设单位备案。3、工程竣工未正式向建设单位移交前，乙方负责成品保护，乙方保护期间发生的损坏、丢失等，乙方负责修复；因甲方提前使用造成的损坏，其发生的费用由甲方承担。4、每周施工调度会前向建设单位工程部和监理报送周计划包括本周计划和上周完成工作，未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。5、对于材料改变或代用，经原设计单位同意并发正式书面通知，建设单位工程部总工和监理工程师签证后，方可用于工程。6、隐蔽工程必须经监理检查、验收、签字盖章后，方可进行下一道工序。九、安全施工：1、安全生产保证金由乙方负责，安全生产措施费由甲方负责，其它资质管理费及施工税金均由甲方负责2、乙方应按安全施工有关规定、采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全；如乙方未履行上述义务造成工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任及发生的费用。本协议一式两份，甲乙双方各一份双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：地址：地址：电话：电话：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日