装饰工程分项包工合同书.doc

装饰工程分项包工合同书发包方：福建省闽南建筑工程有限公司新余分公司（简称甲方）承包方：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安全法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工分包事项协商一致，订立本合同。工程概况工程名称：工程地点：工程内容：承包方式：包工包料承包内容和范围1、承包内容：分项包工，材料由甲方提供。2、承包范围：每单元装修工程与相关专业有关的施工内容。合同工期自年月日至年月日，总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》标准，达到《工程质量检验评定标准》要求的合格标准及室内装修质量检验评定的标准要求。五、工程价款及付款方式1、工程价款计价方式：由乙方负责与建设单位结算，按结算税前总价的%计算；此价款已包括工程材料费、工程管理费、税费、配合费以及与本工程有关的所有相关费用。其费用均由甲方承担，乙方必须向甲方提供材料发票，及人工工资表，及按比例的其他费用。2、付款方式：按甲方与建设单位签订的主合同条款执行。3、增加工程款项的支付：按甲方与建设单位签订的主合同条款执行。六、甲方职责：1、甲方应在工程开工前办理好各项动工审批手续，施工现场具备安装条件，甲方应提前天以书面形式通知乙方进场。2、提供施工期间所需的水和电源，及其他施工所需的材料、物件，保证工程施工需求，费用由甲方承担。3、负责协调乙方与相关单位（个人）的关系。4、按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。七、乙方职责1、指派为乙方工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质量、按工期完成施工任务。2、严格按照行业标准及国家现行施工规范标准组织施工，严格遵守安全生产、质量为主的方针。3、协助甲方做好材料的质量验收和进场数量清点。4、保证施工现场整洁，积极配合甲方现场的管理要求。5、做好成品、半成品保护。八、双方其他约定1、乙方施工人员在整个工程施工过程中，若不慎发生安全事故，一切责任由乙方承担，与甲方无关。2、施工过程中属于乙方施工所造成的垃圾由乙方负责清理，并定期装袋搬运的指定地点。3、施工过程中，若发生乙方施工人员盗窃甲方或业主的物品，甲方可立即终止合同，并追究乙方刑事责任。4、施工过程中，若发生乙方不服从管理或不及时配合施工进度施工，甲方可立即终止合同，并拒付所有工程款。5、施工过程中，施工人员不可少于人，除人力不可抗拒因素（如自然灾害、停电、业主要求调整等）或甲方未按合同约定支付进度款外，乙方不可以以任何借口停工或减少施工人员，否则视为违约。6、整个单元施工过程中，无论任何原因增加施工内容，乙方不可以拒绝施工，所增加的施工内容单价以合同所约定的单价为准，若不在合同所定的内容范围，双方另行协商单价，并作为结算依据。所增加的施工内容双方不可以哄抬价格，也不可以刻意压低价格，若协商不成，以市场询价结果的中间价为准。7、税金由乙方自行负责交纳，具体由建设单位和甲方明确后确定。8、乙方施工队伍工资发放由乙方自行负责，若乙方原因或拖欠工人工资而引起劳资纠纷，甲方不承担任何责任。九、违约处理合同履行期间，任何一方违约，除有约定处罚办法的条款按约定处罚办法处理外，违约方处以人民币元作为违约金。十、竣工验收和结算1、竣工验收：工程具备竣工条件，乙方用书面形式向甲方提供竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后天内组织有关人员验收，并在验收后天内给予认可或提出修改意见。逾期则视为验收合格。2、竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的合同价款及调整内容进行工程结算。甲方确认竣工结算报告后于天内向乙方支付工程竣工结算价款。乙方收到竣工接价款后天内将竣工工程交付甲方。甲方收到竣工结算报告及结算资料后天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第天起按日2%利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。3、质量保修：乙方应按照法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方的工程在质量保修期内承担质量保修责任。十一、履约保证金：十二、其他若有未尽事宜，双方可另订补充条款，补充条款需经审核备案。本合同一式二份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效，履行完毕后自动终止。发包方：承包方：代表签字：代表签字：日期：日期：