建筑施工合同范本 (2).doc

湖北标华电气科技有限公司7#综合楼项目施工合同

发包人：煜霖建筑公司湖北标华建设项目部

承包人：

二零壹肆年玖月贰拾贰日

第一部分协议书
发包人（全称）：煜霖建筑公司湖北标华建设项目部（简称发包人）
承包人（全称）：（简称承包人）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程概况
工程名称：湖北标华电气科技有限公司7#综合楼建造工程
工程地点：黄梅县大胜关山经济开发区湖北标华厂
工程内容：湖北标华7#综合楼
资金来源：自筹资金
工程承包范围
承包范围：甲方以包工的形式承包给乙方包括施工图纸内约定的分包项目内的全部土建工程的施工设施。（包括，泥工，木工和模型板，钢筋以及
合同工期
开工日期：计划2014年月日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）
竣工日期：开工日期加本合同总日历天数，计划2014年月日-2014年月日
合同工期总日历天数：天
质量标准
工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）
合同价款
金额（大写）：经双方协商每平方米贰百壹拾元整￥210元 以工程建筑验收平方准。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

第二部分
本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。
第三部分专用条款
词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书；2.本合同通用条款；3.本合同专用条款；4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；7.××项目施工的补充协议。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。
国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。
图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7天内提供施工图三套，工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。
发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。
发包人工作
6.1发包人应双方按约定的时间和要求完成以下工作：
施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三通一平”，具备开工条件。
将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内，并确保施工期间连续施工用量；通讯工具由承包人自行解决。
施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
开工前开通，并确保施工期间的畅通。
工程地质和底下管线资料的提供时间：工程开工前提供有关资料，并对资料的真实性负责。
（5）水准点与坐标控制点交验要求：开工前现场书面交验，并对数据的准确性负责。
图纸会审和设计交底时间：开工前组织图纸会审和设计交底。
协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；如需采取特殊保护措施，承包人在实施前7日提出保护方案，经发包人同意后实施。
承包人工作
7.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求。
已完工程成品保护做好已完工程的保护工作，保证交工前完好无损。
双方约定承包人应做的其他工作：及时与工程师沟通，听从工程师的工作安排；在本合同约定的发包人分包工作的施工中做好协调配合工作。
施工组织设计和工期
8、进度计划
承包人施工进度计划和时间：必须保证本工程在2015年春节（农历）前完成主体工程，（大至20天完成一层主体工程）
9、工期延误
9.1双方约定工期顺延的情况：除重大设计变更、不可抗力、发包人直接分包工程或供应材料及设备导致的关键线路工程延期外，工程工期不予