上海住房公积金贷款条件.docx

上海住房公积金贷款条件2017年上海住房公积金贷款条件住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，如下是CN人才网小编整理的2017年上海住房公积金贷款条件。欢迎阅读，仅供参考!上海住房公积金贷款条件：一、购买住房1、购买上海城镇具有所有权的自住住房;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。二、购买共有产权保障房1、符合购买住房的上述条件;2、符合购买共有产权保障住房的条件;3、已按相关规定签订《上海市共有产权保障住房预(出)售合同》。三、建造、翻建、大修自住住房：1、申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金;2、借款申请人是建造、翻建、大修自住住房的产权人;3、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》，棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件;4、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于建造、翻建、大修住房全部工程款的30%(需另行提供证明材料);5、与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同;6、有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，无公积金债务并且无尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务。【备注】：借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人，其住房公积金账户内储存余额可以参与公积金贷款额度计算，但应同时符合下列条件：1、无公积金债务并且无尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务;2、申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金。上海住房公积金贷款流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的`资料;2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。