郑地美景东望二期防渗漏体系策划.docx

郑地美景·东望二期防渗漏体系策划河南五建郑地美景·东望三期项目部年月日郑地美景·东望二期防渗漏体系策划编制审核审批河南五建郑地美景·东望二期项目部年月日目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc4426一、工程概况PAGEREF_Toc44261HYPERLINK\l_Toc21863二、编制依据PAGEREF_Toc218631HYPERLINK\l_Toc20850三、质量目的PAGEREF_Toc208502HYPERLINK\l_Toc29851四、质量防止控制措施PAGEREF_Toc298512HYPERLINK\l_Toc132934.1保证工程质量的组织措施PAGEREF_Toc132932HYPERLINK\l_Toc285484.2保证工程质量的技术措施PAGEREF_Toc285484HYPERLINK\l_Toc133894.3工程质量的检查与评审PAGEREF_Toc133894HYPERLINK\l_Toc4791五、常见的渗漏防止措施PAGEREF_Toc47916郑地美景·东望二期防渗漏体系策划工程概况工程名称：郑地美景·东望二期建设单位：河南亚通置业有限公司设计单位：河南省建筑研究院有限公司勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司监理单位：河南沪建工程监理有限公司施工单位：河南五建建筑工程有限公司建设地点：郑州市白沙园区永盛西路北、仁爱路西、祥符路南、贺庄路东本工程项目总用地面积59595.80m²,总建筑面积183636.47m²，地上总建筑面积125093.8m²，地下总建筑面积57609.33m²。本工程涉及18栋主楼以及地下车库。其中1#楼地上13层、地下2层(含夹层）；2#楼地上17层，地下2层(含夹层）；3#地上24层、地下2层,5#、6#、7#楼地上27层、地下2层；12#、13#、15#、16#楼地上10层地下1层；8#、11#、17#、20#楼地上8层地下1层；9#、10#、18#、19#楼地上7层、地下1层；地下车库为Ⅰ类汽车库，地下两层、局部一层，建筑面积57609.33m²。本工程地下室防水等级二级，局部一级，采用外墙、底板钢筋混凝土自防水与卷材防水相结合，卷材为不小于4厚的SBS改性沥青防水卷材。屋面防水等级为一级，防水层2层4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材加基层解决剂。卫生间沿墙体根部位置做C20细石混凝土翻边与楼板整浇，宽度同墙体，高出楼面标高200mm，1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料上翻300mm。编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20232、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20233、《屋面工程技术规范》GB5034-20234、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20235、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20236、《地下工程防水技术规范》GB50108-20237、《混凝土结构工程施工规范》GB50666-20238、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20239、《住宅工程质量常见问题防治技术规程》DBJ41/T070-202310、12系列建筑标准设计图集11、《住宅工程土建质量风险防治措施》hnwj-gc-zl-bz-016（A/1版）12、郑地美景·东望二期施工图纸三、质量目的工程总体目的“河南省中州杯”，具体实行如下：主控项目一次检查合格率100%；一般项目一次检查合格率100%；质量控制资料完整、齐全、准确、系统，符合设计规定及现行建筑施工质量验收规范和建筑工程施工质量验收统一标准的相关规定。各项技术资料达成竣工资料规定。四、质量防止控制措施4.1保证工程质量的组织措施图4.1-1项目组织架构图图4.1-2项目质量管理组织机构图项目各部门按公司质量手册负有各自的质量职能。明确岗位的质量职能、责任及权限，定期开展质量记录分析活动，掌握工程质量动态，全面控制各分部分项工程质量。图4.1-3项目质量管理流程图树立全员质量意识，贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则。实行质量“一票否决权”并采用风险工资制等经济手段来辅助工程质量岗位责任制的实行。4.2保证工程质量的技术措施（1）施工准备阶段技术保证措施1）组织有关职能部门及重要施工技术人员熟悉图纸，参与图纸会审，接受设计院的设计交底，了解设计意图和业主（用户）需要，掌握工程结构特点和采用的新材料、新工艺。2）对重要施工部位、关键项目和特殊工序的质量控制，以及采用的新技术、新工艺、新材料及建筑物使用功能等编制施工工艺文献。3）由项目技术负责人进行二级技术交底，组织编写三级技术交底文献。