上海公积金可以异地购房吗.docx

上海公积金可以异地购房吗上海公积金可以异地购房吗距离上海的“房六条”出台，已经整整十天了。这次的《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》，提出在继续严格执行《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(即“沪九条”)的基础上进一步强化市场监管，加大执法力度，规范市场秩序，坚决遏制房价过快上涨态势，确保本市房地产市场平稳健康发展。虽然没有围绕限购展开，却比其他城市的各类限购更触及楼市根本，防止金融资本继续炒作房产。其实关于限购，沪九条早就说清楚了：1、非本市户籍，购房资格2年变5年；2、二套房首付50%（普通），首付70%（非普通）；3、严禁首付贷、过桥贷。此次房六条，只是进一步收紧了楼市，房价还依然在高不可攀的天上。随着杭州、南京也陆续推出限购，上海有不少市民有意向在周边还没有限购的`城市买房，前几天师爷分析楼市限购的帖子收到的问题，最多就是：上海的公积金可以异地购房吗？上海交公积金可以在异地买房子。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。但是各地情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部201*年9月21日在其官网上发布了签署日期为201*年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性；4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心；5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。师爷概括成一句话就是：国家政策是可以了，上海这边也可以了，关键就看当地的政策了。