建筑工程管理制度样本.doc

工程管理制度文献编号：OQM-7.5-01-分发编号：版本号：A受控状态：编制：审核：批准：目录季节性施工办法文明施工作业指引书工程防护办法质量信息反馈细则工程竣工验收及交付管理制度工程质量管理制度工程回访和工程保修消除质量通病防止办法第一篇季节性施工办法目录冬季施工办法------------------------------------1雨季施工办法------------------------------------3夏季施工办法------------------------------------4为保证工程质量，保证对施工全过程质量控制，依照我司对下属各部门工程质量管理工作，并结合项目实际状况，与各项目部“齐抓共管”把好工程质量关，特制定如下季节性施工办法：一、冬季施工办法1.1当室外平均气温低于+5℃，最低气温低于-3℃时，各分项工程均应按冬季施工规定施工，保证砼在受冻前强度不低于设计强度原则值30%。1.2在砼中掺入早强剂提高砼初期强度，增强砼抗冻能力。1.3备足一定数量塑料薄膜和石棉被等覆盖物，用于覆盖新浇砼。1.4延长砼构件拆模时间，运用模板蓄热保温。1.5冬季施工中须用材料应事先准备，妥善保管；使用砂、石中不得含冰、雪等结块；须用热水拌和砼时，热水温度不得不不大于80%。1.6钢筋焊接时应尽量避开低温天气，以防接头冷却太快产生液断，闪光对焊采用玻璃棉覆盖保温约3～5分钟，电渣压力焊采用延长拆除焊接盒时间办法进行保温。1.7冬季施工期间，应注意收听天气预报，低作业尽量安排在天气相对较暖时间进行。1.8对已浇筑砼要指定专人负责现场测温工作，并做好测温记录，测温时间为浇筑后6小时、12小时、18小时、24小时，严密监视气温变化，以便及时采用办法，防止砼被冻坏。冬季施工准备工作1、明确冬季施工项目，编制进度安排。由于冬季气温低，施工条件差，技术规定高，费用要增长。为此，便于保证施工质量，并且费用增长较少项目安排在冬季施工。例如安装、打桩、室内粉刷、装修、室内管道、电线铺设、可用蓄热法养护（可加促凝剂）砌筑和砼工程；对费用增长诸多又不能保证施工质量土方基本工程；外粉刷、屋面防水、道路，不适当安排在冬季施工。2、做好冬季测温组织工作，贯彻各种热源供应渠道，保证冬季施工顺利进行。冬季昼夜温差大，为保证工程施工质量，应做好组织测温工作，要防止砂浆、砼在凝结硬化前受到冰冻而被破坏。冬季到来之前，安排做好室内保温施工项目，准备好冬季施工用各种保温材料和热源设备储存和供应，如先完毕供热系统，安装好门窗玻璃等，保证室内其她项目顺利施工。3、做好室外各种暂时设施保温、防冻工作。如做好给排水管道保温工作，防止管子冻裂。要防止道路上积水成冰，及时清理道路上积雪，以保证运送畅通。4、冬季到来前，储存足够材料、构件、物资等，节约运费支出。5、做好停止施工部位安排和检查，例如基本完毕后，及时回填土至基本同一高度；沟管要盖板；砌完一层砖后，将楼板及时安装完毕；室内装修抹灰要一层一室一次完毕，避免分块留尾，室内装饰力求一次完毕，如必要停工，应停在分层分格整洁部位；楼地面要保温防冻等。6．加强安全教诲，严防火灾发生，贯彻防火安全技术办法，经常检查贯彻状况，保证各热源设备完好使用，做好职工培训及冬季施工技术操作和安全施工教诲，保证工程施工质量，避免安全事故发生。二、雨季施工办法2.1砌筑工程：砖在雨期必要集中堆放，不适当浇水砌墙时应干湿合理搭配，如大雨必要停工时，砌砖收工时在顶层砖上覆盖一层平砖，避免大雨冲刷灰浆，砌体在雨后施工，须复核已竣工砌体垂直度和标高。2.2砼工程：模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报以防隔离层被雨水冲掉，遇到大雨时，应停止浇筑砼，已浇部位应加以覆盖。2.3抹灰工程（1）雨天不准进行室外抹灰，至少能预测1-2每天气变化状况，对已施工墙面应注意防止雨水污染。（2）室内抹灰尽量在做完屋面后进行。（3）雨天不适当做罩面油漆。2.4所有机械棚要搭设牢固，防止崩塌漏雨。机电设备，采用防雨、防淹办法，安装接地安全装置。2.5材料仓库应加固，保证不漏雨，不进水。2.6依照施工现场状况，在建筑物四周做好排水沟，开挖沉淀池，通过水泵排入总下水道内。2.7如遇暴雨和雷雨，应暂停施工，特别是塔吊遇到六级以上大风或雷雨时应停止作业。一、夏季施工办法1、砖块要充分湿润，铺灰长度相应减小。2、屋面工程应安排在下午3点钟后来进行，避开高温时间。3、对已浇筑砼及时用草袋覆盖，并设专人浇水养护。4、高温季节做好防暑降温工作，恰当调节休息时间，避开高温施工。5、做好防台防汛工作，遇有六级以上台风，禁止高空作业。第二篇文明施工作业指引目录现场围档----------------------------------------1封闭管理------------