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牡丹花园住宅社区（智能化系统预算方案书）包头市纳兰网络科技有限公司-11-4第一某些智能化系统总体规划一、设计原则及根据当代住宅社区智能化系统设计方案符合如下原则：实用性和经济性、先进性和成熟性、可靠性与安全性、可扩展性和易维护性，遵循“技术和功能匹配、设计和技术匹配、设备和设备匹配”，详细为：1.需求拟定系统范畴社区智能化系统绝不是技术越高越好、功能越全越好。应当有一种功能和技术极限，以满足社区市场定位和经济规定。因而，重要是系统可靠性和经济性，要防止技术和功能过剩。维护以便智能化系统应当采用先进技术产品，但必要充分注意到这些产品面对是文化限度、技术水平、年龄档次不同人群，必要考虑产品易操作性和易维护性。产品必要具备操作简朴、以便特点，并且易于维护和更换。许多直接面向住户设备应当具备“傻瓜式”特点，有语音提示。3.匹配原则●功能和需求匹配社区智能化系统方案设计必要从社区市场定位出发，从需求实际出发，严格把握各子系统功能和需求匹配。功能过剩势必将导致系统复杂和经济挥霍，而各子系统间功能不匹配，不但导致经济挥霍，还会引起系统不可靠。●技术和设备匹配社区智能化系统方案设计，必要从功能需求实际出发，合理考虑各子系统所采用技术和设备匹配。这一点十分重要，这要依托技术人员对社区智能化系统功能理解和各种技术设备规定设计出合理智能化方案。●硬件和软件匹配智能社区是由诸多子系统硬件和软件集合构成，软件和硬件必要匹配，只有硬件而无适当匹配软件，将不能发挥硬件功能作用。可靠性第一系统可靠性是第一位。在技术方案设计中充分考虑系统安全性，特别是涉及整个社区计算机网络、现场总线系统安全性，和涉及家庭安防产品可靠性是第一位。经济性原则系统经济性是一种必要考虑重要因素，社区智能化系统建设必要追求高性能与价格比。在考虑系统方案时，必要进行成本分析。为大而全，一味减少设备档次而导致诸多遗留问题例子诸多。5.将来需求充分考虑●先进性社区智能化系统应优先采用先进技术产品和设备，只有这样做，才干与技术发展潮流相吻合，才干保证系统与后继技术产品衔接，保证系统功能完善和可持续发展。采用落后技术和产品，势必面临产品被裁减烦恼。●开放性智能社区功能实现是靠各种子系统集成完毕，各子系统模块化构造和系统开放性将十分重要。只有系统开放性才有助于系统扩展和功能扩大。因而在系统选取时，要充分考虑这一点，要充分注意解决不同予系统产品和设备接口和合同“原则化”使它们之间达到“互操作性”接口应当提供原则数据接口、网络接口、系统和应用软件接口，实现与将来设备更多互连互操作，且能以便地融于全球信息网络中。●功能可扩展性牡丹花园住宅楼智能化系统在设计时要充分考虑此后发展。智能社区将向社区内住户提供一住就十几年甚至几十年服务。当前科学技术发展日新月异，特别是信息技术高速发展，为了保证当代化住宅生命力，咱们更有必要考虑社区建设时技术可持续发展问题。否则不但将为社区住户生活带来不便，甚至也许将影响住房卖点。在系统规划上具备一定超前性、可扩展性，要整体考虑管线预留与将来扩展需求。设计根据：社区有关图纸及文献A．《全国住宅社区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》B．《全国住宅社区智能化技术示范工程建设工作大纲》C．《安全防范工程程序与规定》GA/T75-94D．《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94E．《楼宇对讲电控防盗门安全规定》DB/58-92F．《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-G．《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-H．《智能建筑设计原则》GB/T50314-I．《都市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》CECS119-J．《智能建筑工程质量验收规范》GB50307-K．《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92L．《接下地装安装》86D563M．《运用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》86SD566二、项目概述本次范畴为“牡丹花园住宅楼整体智能设计方案和报价”，共1280户住宅，有大型商场，地下停车场，26层高商住楼社区。让社区住户生活在一种温馨、优雅、舒服、安全环境中，时刻感受到当代高科技为人们所带来便利，同步让物业管理者通过咱们所提供智能化物业管理系统，为社区内住户提供高效、全面服务。咱们基于为客户提供一种专业、超前同步兼顾经济性与实用性全面智能化社区解决方案思考；咱们技术人员依照已往经验，从每个产品选型到每个系统一种精确配备，均通过认真计算以及重复认证，得到一种最佳技术效果；且与社区环境构成完美和谐统一，满足不同文化层次、不同年龄居住需要，做到“以人为本”。依照牡丹花园住宅楼状况和规定，牡丹花园住宅楼智能化管理系统由停车场闭路监控系统、门禁可视对讲系统、停车场系统共三个系统构成。各个子系统既可分开安装、独立运营，又可由监控中