地下管线建设管理流程样本.doc

建设管理流程一、对由政府投资地下管线建设项目建设管理流程如下：1、建设单位在项目准备和实行过程中应当按照基本建设程序规定办理立项、设计、施工图审查、招投标、监理、质监、综合验收等有关手续。招投标过程应当根据《中华人民共和国招投标法》、《贵州省招标投标管理条例》和《贵阳市建设工程施工招标投标管理规定》等法律法规，面向全社会保证公平公正公开。2、凡新建、改建、扩建各类地下管线工程，在办理报建前，建设单位需到市城建档案馆查询工程所处地下管线分布状况，并获得地下管线查询报告单。3、建设单位应持工程设计资料、工程范畴内地下管线分布图、查询报告单向规划管理部门报建。规划管理部门在审查报建工程时，应根据工程地面及地下资料提出明确规划设计条件，核发建设工程规划允许证。4、需挖掘都市道路建设工程，建设单位必要到市政工程管理部门申请办理道路挖掘审批手续，获得道路挖掘允许证。5、管线建设单位在获得规划管理部门核发建设工程规划允许证（需挖掘都市道路建设工程，还应持市政工程管理部门核发道路挖掘允许证）后，必要向市建设行政主管部门申请领取建设工程施工允许证，方可开工建设。管线建设单位在申请领取施工允许证时，应当提供地下管线施工方案安全施工和文明施工详细办法资料。北安市建设工程审批流程图（办事指南）建设单位验资（房产局）项目可研及审批（筹划发展局）核发《选址意见书》（规划站）发放规划设计条件（规划站）土地成交确认书（规划站）土地划拨意向书（国土局）环评（环保局）年度筹划（筹划发展局）核准备案（筹划发展局）核发《用地允许证》（规划站）协调有关部门核发《土地使用许可证》（国土局）编制修建性详细规划核发《拆迁允许证》（拆迁办）建筑设计统一缴费核发《建设工程规划允许证》及定位放线告知单（规划站）招投标核发《施工允许证》（建工处）验线（规划站）开工建设与管理竣工验收备案、房地产开发项目持开发资质到房产部门办理验资手续。、审批制项目(重要指政府投资项目):建设单位持建设项目意见书、可行性研究报告到筹划发展局办理审批手续。2、备案、核准项目(重要指公司投资项目):建设单位持申请报告到筹划发展局办理核准备案手续。、审批制项目：建设单位持有关材料向规划站申请核发《建设项目选址意见书》，同步发放《规划设计条件告知书》；2、备案、核准项目：建设单位持有关材料向规划站审查，发放《规划设计条件告知书》。、审批制项目：持有关材料到国土局领取土地划拨意向书；；2、备案、核准项目：持有关材料到国土局办理土地招、拍、挂手续；3、持有关材料到环保局进行环境影响评估。、审批制项目：持有关材料到筹划发展局办理年度筹划；2、备案、核准项目：持有关材料到筹划发展局进行核准、备案。、建设单位持有关材料，向规划站申请核发或领取《建设用地规划允许证》。1、建设单位到房产部门办理经济合用住房与廉租房手续；2、建设单位到地震局领取抗震设防规定意见书；3、人防工程项目到人防办办理有关手续；4、协调气象、文物保护、电力、水务、供热、墙改、园林、城建、城建档案、质监、安全、建工、综合执法局、消防、电讯等部门。、建设单位持《建设用地规划允许证》及有关材料向国土局申领《土地使用允许证》。、建设单位委托有规划设计资质单位进行修建性详细规划设计并报规划部门审查。、建设单位持关于资料向拆迁办申领拆迁允许证；2、建设单位实行拆迁筹划时，拆迁办负责对全过程进行监督管理，安全站对拆除工程安全生产进行管理。、建工处对设计单位资质审查合格后，设计单位可进行建筑设计；2、规划站对建筑方案及立面效果（4份）进行初审，并报立面委员会进行审查（立面审查）；3、防震、防雷、消防、供热等专业部门进行图纸审查，并出具合格意见书；4、报建设行政主管部门（建工处）进行行政性施工图审查。、建设单位持由主管市长签批建设局统一核准审批收费表到财政局预算外股缴费，各项费用齐全后，由财政部门出据完费告知单。、建设单位持有关材料到规划部门申领《建设工程规划允许证》及建筑物定位放线告知单。、建设单位持有关资料向建工处申请办理报建和工程招投标手续；、续GH2、建设单位持有关资料向质监站申请办理质量监督注册手续；3、施工单位持有关资料向安全站申请办理建设工程安全技术办法审批。、建设单位持拟建工程施工图审查报告书，抗震设防规定审批合格意见书、消防设施审核意见书、防雷装置设计核准书、完费告知单等材料到建工处办理开工允许。、建设单位持拆迁回执及施工允许证等材料申请验线，规划站对拆迁范畴进行核查，并与综合执法局进行联合验线；2、验线合格后，规划部门出具建设项目工程开工验线合格