装饰集中样板施工方案丽景湾样本.doc

阳光城集团苏州公司丽景湾项目大地块1标段（西区）集中样板施工方案编制人：审核人：批准人：江苏江都建设集团有限公司5月5日目录TOC\o"1-1"\h\z\t"标题2,2"HYPERLINK\l"_Toc"一、编制目PAGEREF_Toc\h2HYPERLINK\l"_Toc"二、编制根据PAGEREF_Toc\h2HYPERLINK\l"_Toc"三、工程概况PAGEREF_Toc\h2HYPERLINK\l"_Toc"四、样板间所需土建材料PAGEREF_Toc\h3HYPERLINK\l"_Toc"五．样板间施工准备PAGEREF_Toc\h3HYPERLINK\l"_Toc"1、技术准备PAGEREF_Toc\h3HYPERLINK\l"_Toc"2、劳动力准备PAGEREF_Toc\h3HYPERLINK\l"_Toc"3、现场准备PAGEREF_Toc\h3HYPERLINK\l"_Toc"六．样板间装修设计规定、施工工艺和要点PAGEREF_Toc\h4HYPERLINK\l"_Toc"（一）通风道安装（厨房、卫生间）PAGEREF_Toc\h4HYPERLINK\l"_Toc"（二）隔墙砌筑工程PAGEREF_Toc\h5HYPERLINK\l"_Toc"（三）预留洞和后堵洞封堵PAGEREF_Toc\h8HYPERLINK\l"_Toc"（四）地面工程PAGEREF_Toc\h9HYPERLINK\l"_Toc"（五）本工程墙面重要做法有涂料墙面、地下室防霉耐水腻子墙面、水泥腻子PAGEREF_Toc\h15HYPERLINK\l"_Toc"（六）门窗安装（专业分包窗、进户门）PAGEREF_Toc\h23HYPERLINK\l"_Toc"（七）扶手、栏杆安装（专业分包）PAGEREF_Toc\h27HYPERLINK\l"_Toc"（八）外墙外保温涂料工程（专业分包）PAGEREF_Toc\h27HYPERLINK\l"_Toc"（九）水电安装工程PAGEREF_Toc\h27HYPERLINK\l"_Toc"七．安装样板施工注意事项PAGEREF_Toc\h34样板房施工方案一、编制目为保证装修工程质量和建筑效果，在大面积装修开展前，进行样板房施工。重要是通过样板间施工来深化设计，优选材料，完善各装修材料，完善各装修工序工艺流程和工艺原则，协调解决好各专业细部尺寸，为开准大面积装修做好准备，达到样板间引路目。二、编制根据1、施工图纸；2、设计变更；3、规范；建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-）建筑装饰装修工程验收规范（GB50201-）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-）江苏省住宅工程质量分户验收规程（DGJ32/TJ103-）三、工程概况2#、3#、23#、25#楼为多层洋房商住建筑；6#、7#、11#、12#、17#、18#、22#楼为多层叠加商墅建筑；21#、27#A、27#B楼为高层精装修商住建筑。本工程商墅建筑，重要功能为住宅，建筑功能级别为三级，建筑构造形式为混凝土剪力墙构造，抗震设防烈度为六度，建筑室内地坪设计标高正负零相称于4.60米，室内外高差0.30米。高层住宅建筑工程级别一级，建筑构造型式：剪力墙构造，抗震设防烈度为六度。高层建筑住宅室内地坪设计标高正负零相称于4.60米，室内外高差0.3米。四、样板间所需土建材料（一）甲供材料：电梯、消防、弱电、进户门、防火门、门窗、外墙涂料、扶手栏杆等（二）其她装修材料：干粉砂浆、砂加气砌块、砌块专用粘结剂、地砖、细石混凝土、混凝土界面剂、防水涂料及防水卷材、保温砂浆、保温板（屋面）、复合型发泡水泥板（外墙）、内墙腻子、内墙乳胶漆、风道、水电安装材料等五．样板间施工准备1、技术准备熟悉施工图纸中土建装修及机电安装设计规定，将施工所用规范、原则和图集在工程施工开始前准备好。分专业、分工序向施工班组做好技术交底和安全文明交底工作，并做好交底记录，备查。2、劳动力准备工种人数工种人数木工20测量放线工4钢筋工5电焊工2瓦工80电工10抹灰工40管道工12油漆工55实验工4防水工10普工253、现场准备保证临水、临电供应以及构造内进出样板间途径畅通；装修装饰材料进场由专人管理，其中门窗、铁艺及防水材料等应入库存储，置于室外放置成品、半成品应加盖苫布，四周设有防护架；复核各层轴线、控制线及细部尺寸，保证二次放线精确；由于样板间施工与构造主体同步进行，要做好安全防护工作，并严格做到工完场清；垂