质量通病防治方案MicrosoftWord文档样本.doc

滨河西片区11#地块安顿房项目质量通病防治方案批准：审核：编制：日期：1月19日中华人民共和国核工业中原建设有限公司目录1、编制根据----------------------------------------------32、工程概况----------------------------------------------33、重要质量通病防治--------------------------------------33.1.地下室工程重要质量通病防治----------------------------33.2.楼地面工程渗漏防治----------------------------------------------63.3屋面工程渗漏防治------------------------------------------------73.4.外墙渗漏防治---------------------------------------------------103.5.门窗工程渗漏防治-----------------------------------------------123.6.钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治-------------------------------------133.7.墙体工程裂缝防治-----------------------------------------------173.8.抹灰工程裂缝防治-----------------------------------------------193.9.室内标高和几何尺寸控制--------------------------------------213.10.建筑节能工程质量通病防治--------------------------------------263.11.安装工程质量通病防治--------------------------------271、编制根据1）安徽省《住宅工程质量通病防治技术规程》DB34/1659-2）建筑工程质量通病防治手册3）有关施工及验收规范。2、工程概况禹会区11#地块安顿房项目（二期），共由7#-14#楼构成，二期建筑总面积9万平米，7#-10#和12#-14#为剪力墙构造，11#为框架构造，7#、9#、12#、14#楼总高53.25m，18层。8#楼为22层，总高64.25m。10#楼16层，总高48.45m。11#楼3层，总高12m。13#楼18层局部16层，总高54.5m。其中9#、10#、13#、14#楼有地下室，地下室为一层，层高2.85m,筏板基本。7#、8#、12#楼底有大型停车场，地下停车场为一构造层,层高3.6m。10#、13#、14#楼有二层框架附房3、重要质量通病及防治3.1.地下室工程重要质量通病防治地下室重要质量通病是漏水和渗水。3.1.1材料3.1.1.1、防水混凝土1）防水混凝土可通过调节配合比，或掺加外加剂、掺合料等办法配备而成，其最小抗渗级别不得不大于P6。防水混凝土施工配合比应通过实验拟定，试配混凝土抗渗级别应比设计规定高0.2Mpa。2）用于防水混凝土水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块水泥，并不得将不同品种或强度级别水泥混用。3）防水混凝土中掺入粉煤灰级别不应低于Ⅱ级，其掺量宜为胶凝材料总量20%～30%。4）依照工程需要，防水混凝土中需掺入外加剂品种和用量应经实验拟定，所用外加剂应符合国家现行关于原则质量规定，并按关于规定进行见证取样和送检。5）防水混凝土用石子最大粒径不适当不不大于40㎜，泵送时其最大粒径不应不不大于输送管径1/4。防水混凝土用砂应选用中粗砂。3.1.1.2附加防水层附加防水层使用防水材料及配套材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合国家现行产品原则和设计规定，并按关于规定进行见证取样和送检。3.1.2施工3.1．2．1、防水混凝土1）防水混凝土施工前应做好排水工作，不得在有积水环境中浇筑混凝土。2）防水混凝土配料应按配合比精确称量，禁止采用体积比配料，计量器具必要定期标定。3）使用减水剂时，减水剂宜配制成一定浓度溶液。4）防水混凝土应分层持续浇筑，分层厚度不得不不大于500㎜。防水混凝土应采用机械振捣，避免漏振、欠振和超振，浇筑时应及时排除泌水。防水混凝土终凝前应进行表面二次抹压，以减少混凝土表面细微龟裂。5）防水混凝土拌合物在运送后如浮现离析，必要进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工规定期，应加入原水胶比水泥浆或掺加同品种减水剂进行搅拌，禁止直接加水。6）防水混凝土应持续浇筑，少留施工缝。当留设施工缝时，墙体水平施工缝应留在高出底板表面不不大于300㎜墙体上。拱(板)墙