工程项目bt模式投融资建设合同.doc

XXXX工程项目BT模式投融资建设合同甲方(BT模式项目发起人)：XXXX法定代表人：XXXX乙方(BT模式项目主办人)：法定代表人：鉴于：1、甲方经XXXX市人民政府授权(授权文件见附件1)，是XXXX市人民政府确定的XXXX市XXXX改造工程的最终项目业主。2、甲方就XXXX市XXXX改造工程进行BT模式建设与乙方洽谈后达成合作意向框架，乙方自愿以“BT”(BUILD-TRANSFER)模式投资建设XXXX市XXXX改造工程。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家计委关于印发促进和引导民间投资的若干意见的通知》以及建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》等法律法规的规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。第一条定义除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准：1.1BT模式：BT是英文BUILD-TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：投资—建设—移交；双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投、融资建设，并承担期间的风险；在乙方按约定将本项目建成交工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，按BT合同总价收回投资。1.2本项目：工程内容1.3BT模式项目发起人：指本协议的甲方，即出面与BT模式项目主办人签订BT模式投资建设协议并按该协议进行支付的政府或其授权的单位。1.4BT模式项目主办人：指本协议的乙方，即出面与BT模式项目发起人签订BT模式投资建设协议并在组建项目公司后将权利、义务全部转让给项目公司的单位。1.5BT模式项目公司：指乙方依本协议为了融资、建设和管理BT模式项目而在项目所在地设立有限公司承担乙方全部职责、权利、义务。1.6XXXX市XXXXXX指挥部办公室：指甲方依本协议为了管理BT模式项目而授权的承担甲方全部职责的下属职能单位。1.7建设期：指本项目的建设周期，从2009年6月日正式入场起止全面验收备案基准日止。1.8总合同价：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。1.9“元”：指人民币单位“元”。1.10基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。1.10.1交工基准日：指本合同项目全部工程完成验收合格（包括变更项目）交付使用之日。1.10.2全面验收备案基准日：指本项目全面验收备案完毕取得备案证书之日。1.10.3工程档案移交基准日：指本项目全部的工程档案移交完毕之日。1.11工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、施工监控单位、质量检测检验单位、保险公司、材料与设备供应单位等。1.12市政府：指XXXX市人民政府。1.13建设期资金监管：指乙方按工程进度和甲方资金计划及时足额向双方确立的银行专用账户划入资金，以便甲方监督乙方的建设资金到位情况和确定计算应计建设期贷款利息起息日。建设工程进度款及甲方用于本工程的各项费用依双方互相审签资金计划，银行划拨。1.14不可抗力：协议任何一方不能预见、不可避免并无法克服的客观情况，包括地震、台风、水灾等自然灾害或战争及一切非人力可预测或控制的事件。第二条工程实施2.1工程实施方式2.1.1本工程采用本合同约定的BT模式实施：即由甲方委托乙方按经有权机关审定的施工图设计文件所包括的全部项目，筹集资金实施本工程建设，工程建成后按约定程序由乙方移交甲方，并由甲方按总合同价支付乙方。2.2甲方承诺：甲方对乙方依据本合同所完成的合格工程的接受和按总合同价款支付乙方的义务是不可撤销的。2.3工作内容的划分2.3.1甲方负责本项目初步设计、施工图设计审查备案前的工作及征地拆迁工作。2.3.2乙方负责本项目施工图设计审查备案后的工作，工作内容包括：投资建设、作为BT模式的建设单位进行项目管理征地拆迁的协调、配合以满足进度要求等。主要包括：A.筹集建设资金；B.征地拆迁的协调、配合以满足进度要求；C.合同工程范围内的涵封改造工程、护坡、绿化、景观亮化、公安交通安全设施工程及相配套的城市次干道等内容的项目施工管理（详见项目设计施工图）。特殊专业的施工、监理等双方协商解决。D.本项目相关的其他工作。2.4乙方承诺：乙方确保涵封改造工程在2009年12月底完工，绿化、景观亮化、公安交通安全设施等工程在2010年4月底完工。第三条总合同价及支付3.1总合同价：包括根据双方确认的经XXXX市财政投资评审中心审定的施工图预算造价下浮%(不包括规费费率、安全文明措施费费率和税率)后的造价和议定的其他工程建设费等，总合同价暂定为人民币元，具体如下：3.1.1建筑安装工程费：XXXX涵道工程施工图预算造价经XXXX市财政投资评审中心审定为万元，其中的上述施工图预算造价万元（不包括规费、安全文明措施费和税金）下浮5%后的造价为万元，计入约定不下浮部分费用（规费