某宾馆项目可研报告.docx

赤水源宾馆整体改造工程建设投资工程第页共NUMPAGES46页目录第一章总论1.1工程提要….....................................................................................41.2编制依据…...................................................................................41.3编制原那么…....................................................................................51.4研究范围……………………………………………………….....51.5工程建设方案、资金筹措和经济效益……………......................51.6主要工程量及技术经济指标…………………………..................6第二章工程提出背景及实施的必要性2.1工程提出背景…………………………………………………..…72.2工程实施的必要性……………………………………………..…9第三章市场分析现代旅游市场的总体特征…..………………………....................143.2国内旅游消费的走势……………..................................................153.3我国旅游市场目前概况及未来开展形势………………………..16我国酒店餐饮业概况…………………………………………......18……………………………………………......19赤水旅游市场预测……………………………………………......23第四章工程实施单位根本情况简介……………………….…………………………..……..23企业开展规划目标…………………….………………………...24第五章工程建设的根底条件慨况及工程建设的优势工程建设的根底条件概况………………….…………………..24工程建设的优势………………………………….……………..27第六章工程改扩建投资建设方案投资原那么…...........................................................................29建设目标…...........................................................................29………………………………….………......296.4工程进度安排…..........................................................................30第七章工程组织与管理机构设置………………………….…..…………..….….………31…………………………………………..……….….....327.3人员编制……………………………………………..….…..…..32第八章投资方案与资金筹措8.1投资方案说明…...........................................................................338.2投资估算编制依据及方法………………………..……….........338.3工程总投资、前期投资、后续投资使用方向………..….........348.4资金筹措方案..............................................................................358.5资金归还…...................................................................................35第九章经济分析与财务评价9.1编制依据与原那么…………………………………..…….…….…369.2财务评价根底数据………………………………..……..…..….369.3经济效益分析…………………………………..…….….……...409.4不确定性分析…………………………………..…….….……...41第十章工程投资的风险及对策10.1风险因素…………………………………………….......…..…4210.2风险对策………………………………………………….……43第十一章工程投资可行性论证结论…............................................44第一章总论1