住房公积金如何使用买房.docx

住房公积金如何使用买房住房公积金如何使用买房住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。以下是小编为大家整理的住房公积金如何使用买房，希望对大家有所帮助！使用住房公积金买房分八步：首先审核买方资质——购房人自行网签——等待评估——对借款人贷款资质进行初审——银行批贷——签借款合同——缴税过户——15-20的工作日后贷款行放款。法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。公积金怎么取出来：1、公积金取出来需要本人提供个人的`真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。2、公积金取出来要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的.证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。3、假如你所提供公积金提取的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐。假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续。4、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。5、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。住房公积金提取提取条件房屋类：1、因购买本市单位集资房或房改房2、因购买本市商品房或经济适用房3、因购买本市二手房提取住房公积4、因大修本市自住住房提取住房公积金5、因建造、翻建本市自住住房提取住房公积金6、因购买本市拆迁安置住房提取住房公积金7、因房租超出家庭工资收入规定比例提取住房公积金8、因偿还本市购建自住住房贷款本息提取住房公积金9、因偿还本市住房公积金贷款本息提取住房公积金非房屋类：贵港非房屋类公积金提取条件推荐阅读：租房提取公积金新政策关注热点第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。租房提取公积金政策热点解读租房提取公积金政策出台无房职工可提取提取材料房屋类：贵港房屋类公积金提取材料非房屋类：贵港非房屋类公积金提取材料提取流程1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。2、职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;4、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。提取时间1、一个公积金年度内只能支取一次。2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。