物业维修人员岗位职责.docx

物业维修人员岗位职责物业维修人员岗位职责15篇在当今社会生活中，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的物业维修人员岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。物业维修人员岗位职责11、负责项目泥水、防水补漏工作的实施2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;3、负责排水沟的修缮和翻新;4、懂得粉刷及油漆技术;4、负责水管维修及安装;5、做好安全防范和事故应急处理等工作;6、上级领导交办的`其它工作任务。物业维修人员岗位职责21、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;2、持证上岗，熟悉电梯的`安全使用与操作工作;3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;4、监督维保单位的保养及维修工作;5、做好设备的完好准备，每年向质检部门申报年检;6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;7、完成领导交待的其它事项。物业维修人员岗位职责31、有商业写字楼承接查验工作经验。2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。3、临时工作指令、突发事件的处理，协助其它突发事件处理。4、会判断和维修园区设施设备的常见故障。5、对强弱电有一定的`维修经验。6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。物业维修人员岗位职责41、巡查及维修基本的.公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常；2、点检、维护、保养相关记录汇总；3、用量（电、水等）及设备运转数据记录整理及异常分析；4、负责设施备品备件的管理与采购。物业维修人员岗位职责51.负责大楼的`设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;4.负责应急事件的处理及抢修工作;5.能积极主动完成上级安排的其他各项工作。物业维修人员岗位职责6物业维修人员职位要求1、持有效电工操作证2、能吃苦耐劳，具有团队协作精神物业维修人员岗位职责/工作内容1、保证小区公共区域及大厦内设施设备正常运行2、个人分管设施设备的巡视和保养维护3、检查（验收）设备的运行情况，报告运行故障和报修结果，及时处理客户报修物业维修人员岗位职责7岗位职责:1、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。2、负责对园区内供水、供电设备、线路的保养、维修,公共部位照明设施的.维修工作。3、严格遵守服务内容与服务标准,对住户的报修要求承诺及时修理4、积极为住户提供多项便民服务,并做到服务周到、热情、规范,无投诉。5、工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程以确保安全,预防意外事故的发生。工作前在维修范围内摆放适当的警告牌,完工后立即将警告牌撤离现场。6、工作完毕及时清理施工现场杂物,并请住户在维修单上签字。7、发现重大疑难问题要立即向上级报告,并采取相应的措施。8、遇停水、停电、等情况时采取紧急措施,及时报告上级并向有关单位(个人)发出通知。9、负责对共用部位设施的巡视和保养,并做好相关的维护和保养记录。10、爱护工具,杜绝浪费,按规定领用工具和维修材料。11、完成上级交办的其他任务。物业维修人员岗位职责81、负责物业管辖区域（别墅及商务楼）内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行；2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果；3、其他临时委派的.工作。物业维修人员岗位职责9负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的.种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系及时维修工单处理负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理物业维修人员岗位职责101.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系4.及时维修工单处理5.负责每天巡查各自管辖的.楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理物业维修人员岗位职责111、熟悉住宅区各类房屋的分布状况，房屋