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控制性详细规划的涵义和作用-文档资料.ppt

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第二讲控制性详细规划的涵义和作用一、控制性详细规划的涵义1.控制性详细规划是连接总体规划与修建性详细规划的承上启下的关键性编制层次。2.控制性详细规划是规划与管理、规划与实施衔接的重要环节，更是规划管理的依据。3.控制性详细规划是体现城市设计构想的关键。控制性详细规划可将城市总体规划、分区规划的宏观的城市设计构想，以微观、具体的控制要求进行体现，并直接引导修建性详细规划及环境景观规划等的编制。(1)控制性详细规划的内容①规划控制指标体系的内容任何城市建设活动，其构成内容包括土地使用、设施配套、建筑建造、行为活动四个方面。二、控制性详细规划的作用二、控制性详细规划的作用二、控制性详细规划的作用