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企业贷前调查及风控措施.ppt

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贷前调查及风控措施一、贷前调查（一）、怎样一句话概括贷前调查的内容？（二）、当我们拿到贷款方的资料后我们能从中看出什么？如何判断资料的真实性？（1）、土地200亩一般工业用地为2到20万每亩（还可扣除政府返还部分，根据当地政府政策确定实际支出）。（2）、厂房60000平方米通用钢结构厂房成本600元每平方米（目前砖混普通结构厂房成本为800元/平方米，砖混框架结构厂房成本为1300元/平方米）3600万（3）、设备6000万可根据发票查看真实性（现在一般采用融资租赁）（4）、以上三项合计：总投资约1.36亿元扣除银行贷款6000万及应付账款4000万后，推算出老板自有资金3600万。2、对申请人的人品及从业经历的调查3、对借款用途的调查4、对企业法人及企业主体真实性的调查5、对企业生产经营情况和企业账务真实性的调查（1）、资产负债表（2）、利润表3）银行存款日记账（4）、现金流量表6、对资深老员工和跟在法人代表身边多年的人员调查7、对企业资产和抵押物的调查8、对还款来源的调查及保证人的调查二、风控措施谢谢！