营销策划方案样本样本.doc
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楼盘营销策划方案样本样本.doc
某楼盘营销策划目录前言一、周围楼盘价格调查1.价格调查汇总2.说明3.一次评定和加权二、天泰馥香谷和调查楼盘评定1.树图解析和权重系数计算1.1天泰馥香谷1.2银全部景园1.3金帝山庄1.4颐景园1.5名仕花园1.6锦园1.7千禧龙苑1.8蔚兰海岸1.9新贵全部1.10绿岛花园1.11矿泉花园三、评定和价格修正1.修正公式2.修正过程3.修正结果四、天泰馥香谷价格定位提议五、价格策略和实施方案1、价格策略1.1价格是消费者购房最敏感原因1.2户型统计和总价分析1.3发挥差价标准2、实施方案2.1单元评定2
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房地产营销策划方案样本样本.doc
“星期五公社”天第公寓策划前言当一个房地产策划方案主体产品处于房型较老、规模较小、周围配套短缺、竞争压力大情况,这种大耗资金项目成为一笔烂资产着实让房产商头疼,要盘活此项目标当务之急就是:怎样制订一个正确策略让本案顺利销售?怎样经过广告策略使产品销售达成白热化?怎样使一个较小规模发展商经过这个项目为自己品牌累积一定基础?所谓知己知彼,才能百战不殆。在本案和周围产品差异太大情况下,利用差异化企划和独特征企划(USP)策略,规避产品本身缺点,夸大产品优势,跳出传统包装手法,以创新策略引导市场和特殊广告手法包装
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