改方兴地块临设专项方案.doc

1编制根据1.1建设单位提供工程总平面图、基本平面图、首层平面图；1.2建设单位给定施工用地范畴、暂时水源、暂时电源位置及原有建筑物、树木、架空线路、埋地管线位置；1.3本工程施工组织设计；1.4北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环保及保卫消防原则（DBJ01-83-）；1.5建筑施工现场环境与卫生原则（JGJ146-）；1.6施工现场暂时用电安全技术规范（JGJ46-）；1.7建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；1.8龙门架及井架物料提高机安全技术规范(JGJ88-)1.9建筑施工安全检查原则（JGJ59-99）；1.10建设工程施工现场临建房屋技术规程（DBJ01-98-）；1.11绿色施工管理规程（DB11/513-）；2工程概况北京市朝阳区来广营乡土地储备B1-B3组团居住及金融项目B2地块位于北京市朝阳区规划洼里路、红军营路、规划北苑一号路及红军营东路围合地块，由北京方兴房地产开发有限公司投资兴建。占地面积70564.276㎡，总建筑面积194589.14㎡，工程拟建建筑物由1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、15#，共12栋住宅楼和16#配套公建楼及地下车库构成。其中1、5、7、9、11、15#楼为18层住宅楼，地上18层，地下3层，2#、3#楼为8层住宅楼，地上8层，地下3层，6#、8#、10#、12#楼为10层住宅楼，地上10层，地下3层，16#楼为配套公建，地上2层，地下2层。由于B2地块施工现场场地限制，现将拟建管理人员及工人生活区临建建在B1地块内。其中在B1地块西南侧搭建管理人员及工人生活区，如附图1所示。管理人员办公及生活区拟建一栋987.6㎡二层拼装式彩钢板房办公楼，一层为办公室、会议室，二层为办公室和阅览室等，在办公楼南侧搭建一栋996.45㎡三层拼装式彩钢板房宿舍楼，一至三层为宿舍、休息室、小餐厅、厕所等，在宿舍楼东侧搭建一栋132.13㎡单层拼装式彩钢板房，作为项目部食堂及餐厅。工人生活区布置在B1地块西南角，由4栋791.28㎡、2栋608.16㎡、3栋668.64㎡、1栋483.84㎡三层拼装式彩钢板房宿舍和4个61.2㎡、5个40.9㎡单层拼装式彩钢板食堂及263.7㎡厕所构成。拟建临建在B2施工现场西侧中部接近围墙处搭设一栋364.9㎡三层拼装式彩钢板房，一层二层三层均为办公室；在办公室东侧搭建一栋364.9㎡三层拼装式彩钢板房，作为项目部会议室、水箱间、水泵房、电工房、值班室、专业分包办公室等，在接近西侧大门南侧砌筑一栋78.4㎡砖瓦房，作为标养室和厕所；在现场西北角围墙接近大门西侧，搭建141.9㎡分包办公室1栋（其中涉及总包办公室、分包办公室、仓库、木工棚）和砌筑21.28㎡垃圾池1个，在现场东北角大门西侧，分别搭建一栋141.9㎡分包办公室（其中涉及总包办公室、分包办公室、仓库、木工棚）砌筑一栋60㎡厕所和21.28㎡垃圾池，在现场东南角大门东侧，搭建一栋141.9㎡分包办公室（其中涉及总包办公室、分包办公室、仓库、木工棚），砌筑一栋60㎡砖瓦厕所，在现场西南角大门南侧，搭建一栋141.9㎡分包办公室（其中涉及总包办公室、分包办公室、仓库、木工棚）。施工现场设立化粪池、垃圾池等。详细位置详见B2地块现场临建平面布置图，附图2。3施工现场暂时设施布置原则依照施工总平面设计及各阶段布置，以充分保障基本阶段性施工为重点，保证施工进度筹划顺利实行为目。在工程施工前，制定详细大型设备使用、进退场筹划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运送筹划，各种施工专业队伍进退场调节筹划，并制定出上述筹划详细实行方案、详细办法，总平面科学、文明管理。4施工现场暂时设施管理体系由项目生产经理负责总平面使用管理，实行现场总平面使用总调度制度，依照工程进度及施工需要，对总平面使用进行协调和调度。施工现场总平面管理框图项目生产经理项目总工安所有物资部工程部机电部各施工队伍技术部5施工现场总平面布置5.1现场暂时围墙、大门（1）现场出入口现场共设立7个大门，其中西侧1#大门为项目部大门，宽度为8.8m，西南侧设立2#大门，南侧设立3#大门，东侧设立5#、6#大门，北侧设立7#、8#大门，其宽度均为6.6米，作为车辆进出重要通道，大门均采用钢管、铁皮焊接制作而成，门高2m，1#大门、大门处设立洗车池；并在1＃大门门口设立一图十板和旗杆。（2）现场围墙依照建设单位提供工程红线桩、工程角点坐标桩和给定用地范畴边线，结合现场实际状况，本着经济实用原则，整个场地设立压型钢板单元块进行围挡封闭，东侧及南侧采用砖砌围墙。场地南侧和东侧大门为主出入口，由现场保卫人员统一管理施工人员进出。5.2施工道路本工程地下施工阶段东西两侧场地狭窄，基本施工阶段现场无法设立循环道路。施