建筑工程施工承包协议书.docx

建筑工程施工承包协议书在日常生活和工作中，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议是提高经济效益的手段。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的建筑工程施工承包协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。建筑工程施工承包协议书1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则，甲方将总包的御华府商住小区二期工程商住楼和地下车库的防水分项工程发包给乙方施工。经双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议，以致共同遵守。一、工程概况工程名称：御华府商住小区二期工程工程地点：邳州市运河镇青年东路107号（原职教中心）工程范围：D3#楼、D4#楼、D5#楼地下室外墙防水工程建筑面积:按照图纸设计面积计算防水工程计划开竣工日期：20__年10月10日至20__年10月15日二、工程承包形式和施工内容：承包形式：包工包料施工内容：从甲方完成基层面（找平层）后：清理基层，细部处理,涂刷冷底子油，分遍涂刷防水涂膜或铺贴防水卷材，卷材接缝处理，清理建筑垃圾。三、施工工期、进度施工工期、进度：1、根据发包方总体进度，符合防水施工条件的，进行流水作业施工。2、每单体工程基础防水层工期为2天；屋面工期为5天；卫生间工期为5天、按照项目部制定的`计划工期完成。3、乙方应根据甲方项目部签发的施工进度计划完成任务，保证工程施工如期完工。4、乙方应配备足够的施工人员，保障工程的进度由乙方人员不足等原因造成的工期延误，若被发包方或建设单位处罚，由乙方承担处罚。5、因发包方工程进度或基层面质量问题及建设单位各种原因影响工期的，工期顺延。6、因设计变更、雨天气、人力不可抗拒因素影响工期的，工期相应顺延。四、双方义务和职责甲方义务和职责1、开工前，甲方向乙方提供施工设计图、变更通知单及施工要求说明，并向乙方做现场交底。2、有管理乙方的施工质量、安全、进度和要求调换施工班组的权力。3、提供乙方施工用水、用电、垂直运输机械和堆放材料的场地及住宿的义务。4、甲方有协议乙方保护施工成果的义务。5、有按双方约定支付工程款的义务。乙方义务和职责1、防水材料进场必须向监理和建设单位报验，并递交质量保证书和合格证。2、提供对本工程有针对性的施工组织设计或施工方案，对使用的材料按规定进行检查，并提供检测报告。3、服从甲方、监理、建设单位的质量、安全、进度的管理和监督。4、严格执行施工规范和做好防火工作。5、做好成品保护措施，按规定对各部位做蓄水、淋水实验接受各方质量验收。6、防水施工完成后、应及时清理干净、不得造成污染。7、如因乙方施工的质量问题，造成开发商不能及时拨付给甲方工程款的，乙方应该付全部责任，并负责协调和处理好善后工作。发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）建筑工程施工承包协议书2发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。第1条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：，总建筑面积约平方米。1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。第2条：承包范围2.1乙方承包范围：2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料：钢筋：水泥：防水卷材：门窗：第3条：工程质量标准3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。第4条：保修期4.1本工程保修期为：1、基础工程及主体结构工程为设计年限。2、防水工程5年。3、管线设备工程2年。4、装修工程2年。5、缺陷责任期：6个月。第5条：工期5.1总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙