美国次贷危机的形成、原因及影响分析.doc

(完整版)美国次贷危机的形成、原因及影响分析(完整版)美国次贷危机的形成、原因及影响分析(完整版)美国次贷危机的形成、原因及影响分析美国次贷危机的形成、原因及影响分析以及给我们的启示摘要美国次贷危机又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国“次贷危机"是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场并且影响至今。次贷危机目前已经成为国际上的一个热点问题。美国次贷危机引发的金融风暴使全球尤其是欧洲许多国家暴露出了主权债务问题，将全球经济发展拖入了一个整体的慢节奏里，对世界金融系统产生了极大的震荡，使世界金融格局发生了改变。关键词:次贷危机；形成过程；形成原因；主要影响;启示次贷危机的形成次级抵押贷款指一些贷款机构向HYPERLINK”http://baike.baidu.com/view/54260。htm”信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款.与传统意义上的标准HYPERLINK”http：//baike。baidu.com/view/184702.htm"抵押贷款的区别在于，HYPERLINK"http：//baike.baidu。com/view/1100563.htm”次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，HYPERLINK”http：//baike。baidu.com/view/1629883。htm”贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多.那些因HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/140292。htm"信用记录不好或偿还能力较弱而被HYPERLINK"http://baike。baidu.com/view/20233.htm”银行拒绝提供优质HYPERLINK"http：//baike.baidu.com/view/184702。htm”抵押贷款的人，会申请HYPERLINK”http://baike.baidu。com/view/1100563。htm"次级抵押贷款购买住房。房利美和房地美是美国两家主要服务于房地产抵押贷款的银行，他们承担了许多次级抵押贷款业务。由于次级抵押贷款存在高风险，高收益的特征，银行为了分担风险，会将次级抵押贷款打包成刺激抵押贷款债券(CDO），出售给其他金融机构等，这些机构为了降低风险又会将次贷债券打包出售给保险公司，对冲基金等机构,最后将次贷风险出售到全球。HYPERLINK”http：//baike.baidu。com/view/2398。htm"美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和HYPERLINK”http：//baike.baidu.com/view/309693。htm”浮动利率相结合的还款方式，即:HYPERLINK”http：//baike.baidu.com/view/3285553.htm”购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款.在2006年之前的5年里，由于HYPERLINK”http：//baike.baidu.com/view/2398.htm”美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。随着HYPERLINK”http://baike.baidu.com/view/2398。htm”美国住房市场的降温尤其是HYPERLINK”http://baike.baidu。com/view/1079720.htm”短期利率的提高，HYPERLINK"http：//baike.baidu.com/view/1243944。htm”次贷还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过HYPERLINK”http://baike.baidu.com/view/136756.htm”抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批HYPERLINK"http：//baike。baidu。com/view/1243944.htm"次贷的借款人不能按期偿还贷款，HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/20233.htm"银行收回房屋，却卖不到高价，大面积亏损，引发了HYPERLINK"http：//baike.baidu.com/view/1243944.htm”次贷危机。次贷危机形成的原因一、美国住房市场的过度繁荣在次贷危机前，美国住房市场出现了一个长达6年的繁荣期，这使得人们对于住房市场存在一个过分高估的积极