不得分租房屋租赁合同.docx

不得分租房屋租赁合同不得分租房屋租赁合同通用在人们愈发重视契约的社会中，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的不得分租房屋租赁合同通用，欢迎大家分享。不得分租房屋租赁合同通用1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，签定本合同。一、租赁标的甲方将坐落在____B栋__室__m2和阁楼__m2，共计__m2房屋(建筑面积)出租给乙方经营使用。二、租赁期限租赁期限__年__月__日止，租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租，须提前一个月通知出租方。三、租金与租金的缴纳期限及方式1、__年__月__日，年租金元整。2、月__年__月__日，年租金元整。3、年日，年租金元整。4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后经营元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含税，其税由乙方交纳。)四、合同生效期：乙方在一次性交纳半年租金后，即自行生效，如乙方未交清应缴租赁费，甲方有权终止合同收回房屋。五、甲方的权利及义务1、甲方必须尊重乙方的'经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。2、甲方为乙方的经营活动提供必要的方便。3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同，乙方承担违约责任。(1)乙方从事非法经营活动，损害公共利益的;(2)乙方严重违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的：(3)乙方不能按规定时间上交租金及其它费用。六、乙方的权利及义务1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏，一切债务由乙方自行承担。2、乙方必须亮证经营，承担经营中的一切民事责任，并按规定交纳应交费用。3、乙方为了经营需要可适当装修，但装修前必须将装修方案报甲方审核，同意后方可施工。租赁期满后，乙方可撤走装饰物，但必须恢复原样交给甲方。4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。七、违约责任一方违约，而终止合同，违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的50%八、其它的约定事项若遇国家、地方政府重大改革变化，合同自然终止。双方均不承担责任。本合同一式份，双方各执一份，合同一经签字，即刻生效。甲方签字：乙方签字：乙方身份证号码：联系电话：联系电话：乙方住址：__年__月__日不得分租房屋租赁合同通用2订立合同双方：出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的`___%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按