法国留学租房须知.docx

法国留学租房须知法国留学租房须知出国留学是需要自费租房的，以下是小编给大家整理提供的法国留学租房的一些须知的内容，快来看看吧。法国留学租房须知下面是几个最常用的租房网址：华人街学生汇留学生房源区：http://www.xuesheng.fr/forum-646-1.html法国最大的私人房屋出租网站：http://www.pap.fr/法国二手物品网站,也有很多房屋信息:http://www.leboncoin.fr/Crous下的专门给学生提供房源的网站，租金通常会比别处要低一些：http://www.lokaviz.fr/另外还有很多同学一开始是经由中介安排住在学校的CROUS的，这也不失为一个很好的选择，CROUS是专为学生住宿提供服务的非盈利性机构。这个机构提供的房子很便宜，条件简朴、环境简单，一人一间房，可上网和打电话。这个机构的房子便宜，所以出手较快，不好找，国内可以通过上网或者电话找，寻找本地crous请谷歌“crous你所在城市”即可找到官网，不然的话询问你即将入学的学习他们也会告诉你。房租最便宜约为170~180欧元/月。住在这里可以和很多其他国家的同学一起交流，CROUS里一般设有公用电话、洗衣房等，生活方便，价格也便宜。可是缺点在于CROUS假期都要关闭，所以对于那些行李比较多，或者假期想要继续留守的同学们有些不太方便，同时因为CROUS提供的住处一般住的人比较杂，亚欧非各国的都有，所以安全性相对差一点。住房类型大学生公寓Lesrésidencesuniversitaires-CROUS在法国，设在大学校园内或市内的大学生公寓均由大区大学及学校事务管理中心(CROUS)负责进行管理。公寓内设10至12平方米带家俱和盥洗设备的单人房间，厕所和淋浴为楼层公用。公共设施还包括：公用小厨房、工作和会议室等。某些公寓还提供一些特殊服务，例如：公共部分的打扫、提供床单、常驻保安看守，等等。这类住所的平均租金在每月120至300欧元之间。这些住房依照学生社会条件进行分配。获得公立大学生公寓的住房名额非常困难，尤其是在巴黎。因为这些住房名额通常优先为奖学金享受者预留。对于外国留学生，则优先分配给法国政府奖学金享受者。想找CROUS住的亲们可以google搜索CROUS+你所在城市这方面信息网上还是很多的。私营大学生公寓Lesrésidencesétudiantesprivées这类专供大学生租用的私营公寓分布于法国各大城市。为弥补公立大学公寓住房的不足，最近几年来，法国的私营大学生公寓得到了很快的发展。私营大学生公寓通常提供带家俱和设备的.单间套房(Studio);内设简易厨房，视情况可配带餐具;公用设施包括：咖啡厅、电视室、会议室、复印室、自动洗衣房，等等。这些单间套房根据适用于私营部门的租赁法规出租;须签订租约并按要求缴纳押金。如在离开住房时，房屋设施保持搬入时的原样状况，则可退还押金。在某些私营大学生公寓，电费由学生自付，而且如果居住时间至少超过一年时，还须缴纳居住税(Taxed’habitation)。这类住房的月租金巴黎约需590至686欧元，外省400至686欧元。想找这类住房的亲们可以谷歌Residenceprivee+你所在城市，或者求助学校相关工作人员说想找Residenceprivee都能找到相关信息。私人住宅Lelogementprivé租用这类私人住宅，即使是带家俱房间或单间套房，通常要求出示父母担保书，以保证如期支付房租。一般来说，房东对房客的经济收入有严格的要求，即申报的收入必须至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近几个月的工资单或最近一两年的年收入申报单。如果需要有人作担保的话，担保人的收入必须至少高于房租六至八倍。这类住房通常需要通过物业中介管理公司寻找;也可通过报刊广告直接向房主租用。按照法国的习惯，房租由两个部分组成：一是归属房主的住房租金，另一部分称作“杂费负担(Charges)”，主要用于支付日常公共开支，例如：信件、门房、楼房公共部分的清洁打扫，等等。杂费金额视住房大小和楼房档次而不同。学生住房的杂费大约在每月50欧元左右。在租房广告中，如有缩写注明“CC”，也即“chargescomprises”，其意思是所列的房租中已经包含了“杂费”;否则，还应另加杂费。为谨慎起见，应随时询问房东或房产经纪公司房租是否包含杂费。此类住房有很多类似五八同城的网站法国人网站leboncoin.frpap.fr或者去法国华人街网(huarenjie.fr)都有很多。家庭寄宿Lelogementen